← Sergeja Eizenšteina iela 39 — visa māja
Sergeja Eizenšteina iela 39 - 1
Rīga, LV-1079 · kadastra apzīmējums 01001222005008001
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009002619
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 7750, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 13 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 03.07.2025
- Kadastrālā vērtība
- 24 155 € (no 22.12.2025) · universālā 49 796 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 07.02.2025 | 54 900 € | 624 | 728 |
| 05.12.2023 | 35 360 € | 402 | 512 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 8 darījumiem šajā mājā 88 m² dzīvoklim: no 67 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 99 000 €, visticamāk ap 85 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (07.02.2025) šodienas cenās — ap 64 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.09.2023 | Nr. 4 | 74,8 m² | 2 | 56 000 € | 906 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 75–101 m² — 57 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 443 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 215 000 € (20.–80. procentile 110 000 €–277 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.05.2026 | Gaiļezera iela 11 - 15 | 310 m | 83 m² | 3 | 5 | 215 000 € | 2 590 |
| 27.04.2026 | Gaiļezera iela 7 - 3 | 330 m | 81,4 m² | 3 | 2 | 200 000 € | 2 457 |
| 22.04.2026 | Gaiļezera iela 11 - 20 | 310 m | 82,9 m² | 3 | 6 | 174 500 € | 2 105 |
| 23.03.2026 | Gaiļezera iela 5 - 11 | 280 m | 81,7 m² | 3 | 4 | 205 000 € | 2 624 |
| 05.03.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 47A - 63 | 170 m | 80,7 m² | 4 | 8 | 225 400 € | 2 921 |
| 17.02.2026 | Gaiļezera iela 13 - 11 | 350 m | 82,1 m² | 3 | 4 | 216 000 € | 2 751 |
| 25.01.2026 | Hipokrāta iela 39 - 59 | 880 m | 76 m² | 4 | 6 | 95 000 € | 1 307 |
| 17.12.2025 | Gaiļezera iela 5 - 15 | 280 m | 82,8 m² | 3 | 5 | 211 000 € | 2 698 |
| 11.12.2025 | Sergeja Eizenšteina iela 51 - 1 | 260 m | 80,9 m² | 5 | 1 | 122 000 € | 1 597 |
| 25.11.2025 | Līduma iela 8A - 15 | 680 m | 95,2 m² | 3 | 3 | 170 000 € | 1 891 |
| 24.11.2025 | Līduma iela 8A - 10 | 680 m | 95,4 m² | 3 | 2 | 147 000 € | 1 632 |
| 19.11.2025 | Sergeja Eizenšteina iela 47A - 15 | 170 m | 80,5 m² | 4 | 2 | 215 000 € | 2 828 |
Rādīti 12 jaunākie no 57; mediāna rēķināta no visiem.
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 150 € mēnesī apkures sezonā, 1 050 € gadā (131 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 50 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Zemes nomas maksa
- ap 44 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 55–59 dB naktī · 1. stāvā no 9
- Tuvākā pietura
- Sporta bāze "Biķernieki", ap 100 m (35 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 89. vidusskola, ap 540 m (eksāmeni -9,1 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; sienas — dzelzsbetona paneļi; jumta segums — cits neklasificēts materiāls
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — "Divas daudzstāvu dzīvojamās ēkas" Sergeja Eizenšteina iela 47, Rīga (ZAĻAIS KORIDORS) (ap 90 m) — visas
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 25 % dārgāk par m² nekā vidējos stāvos (98 un 546 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 49 796 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 24 155 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi Hyper | ap 220 m | 2 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 250 m | 4 |
| Ārsts vai klīnika | Gastro centrs | ap 240 m | 1 |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2 km | — |
| Rotaļu laukums | Kids Time | ap 230 m | 9 |
| Sporta zāle vai centrs | Biķernieku kompleksā sporta bāze | ap 80 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Has Kebabs | ap 280 m | 3 |
| Pasts | Klientu centrs "Sāga" | ap 2,2 km | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 190 m | 7 |
| Bankomāts | Luminor Bank | ap 240 m | 3 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km | — |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 900 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 450 m | 2 |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 2,3 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 2,6 km | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 100 (2026. gada sākumā) — par 3 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 13 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, administratīvie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem