← Sergeja Eizenšteina iela 45 — visa māja
Sergeja Eizenšteina iela 45 - 138
Rīga, LV-1079 · kadastra apzīmējums 01001222005021138
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009118157
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 29278, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.06.2000
- Kadastrālā vērtība
- 11 994 € (no 22.12.2025) · universālā 24 726 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 24.01.2017 | 23 000 € | 754 | 1 561 |
| 02.04.2014 | 14 000 € | 459 | 1 046 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 18 darījumiem šajā mājā 30,5 m² dzīvoklim: no 28 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 40 000 €, visticamāk ap 34 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (24.01.2017) šodienas cenās — ap 48 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.04.2024 | Nr. 9 | 30,2 m² | 3 | 39 800 € | 1 612 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 26–35 m² — 97 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 123 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 34 000 € (20.–80. procentile 28 000 €–40 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 57 - 82 | 280 m | 30,3 m² | 1 | 3 | 27 000 € | 891 |
| 25.08.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 63 - 66 | 420 m | 30,4 m² | 1 | 8 | 37 000 € | 1 217 |
| 19.08.2026 | Druvienas iela 36 - 33 | 540 m | 30,3 m² | 1 | 9 | 32 500 € | 1 073 |
| 14.08.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 75 - 58 | 660 m | 30,7 m² | 1 | 6 | 33 000 € | 1 075 |
| 07.08.2026 | Hipokrāta iela 43 - 5 | 660 m | 30,7 m² | 1 | 2 | 36 500 € | 1 189 |
| 04.06.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 77 - 74 | 600 m | 31,1 m² | 1 | 1 | 37 500 € | 1 206 |
| 27.04.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 79 - 118 | 520 m | 30,6 m² | 1 | 3 | 26 500 € | 866 |
| 14.04.2026 | Druvienas iela 36 - 170 | 540 m | 30,1 m² | 1 | 7 | 33 000 € | 1 096 |
| 01.04.2026 | Hipokrāta iela 47 - 126 | 510 m | 30,8 m² | 1 | 5 | 35 000 € | 1 136 |
| 16.03.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 71 - 13 | 580 m | 30,6 m² | 1 | 4 | 33 200 € | 1 135 |
| 02.03.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 53 - 37 | 220 m | 32,3 m² | 1 | 1 | 32 000 € | 1 036 |
| 27.02.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 61 - 42 | 340 m | 30,7 m² | 1 | 2 | 31 000 € | 1 056 |
Rādīti 12 jaunākie no 97; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 50 € mēnesī apkures sezonā, 350 € gadā (125 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Zemes nomas maksa
- ap 47 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 8. stāvā no 10
- Tuvākā pietura
- Sporta bāze "Biķernieki", ap 120 m (35 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 89. vidusskola, ap 380 m (eksāmeni -9,1 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, tērauda (skārda), polimēru loksnes; jumta segums — ruberoīds; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, vietējā. kamīns, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — "Divas daudzstāvu dzīvojamās ēkas" Sergeja Eizenšteina iela 47, Rīga (ZAĻAIS KORIDORS) (ap 40 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 20 % lētāk par m² nekā 1. stāvā (546 un 98 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība "MEŽCIEMS"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 24 726 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 11 994 €)
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi Hyper | ap 220 m | 2 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 280 m | 4 |
| Ārsts vai klīnika | Gastro centrs | ap 380 m | 4 |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 170 m | 8 |
| Sporta zāle vai centrs | Biķernieku kompleksā sporta bāze | ap 190 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Has Kebabs | ap 430 m | 2 |
| Pasts | Klientu centrs "Sāga" | ap 2 km | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 220 m | 6 |
| Bankomāts | Luminor Bank | ap 280 m | 3 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km | — |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 810 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 600 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 2,5 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 2,4 km | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 100 (2026. gada sākumā) — par 2 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 13 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, administratīvie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem