← Sergeja Eizenšteina iela 45 — visa māja
Sergeja Eizenšteina iela 45 - 35
Rīga, LV-1079 · kadastra apzīmējums 01001222005021035
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009187458
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 29278, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 14 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 22.09.2004
- Kadastrālā vērtība
- 45 555 € (no 22.12.2025) · universālā 93 915 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 02.07.2015 | 80 000 € | 679 | 1 578 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 18 darījumiem šajā mājā 117,8 m² dzīvoklim: no 110 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 156 000 €, visticamāk ap 133 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (02.07.2015) šodienas cenās — ap 186 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 100–135 m² — 13 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 269 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 149 000 € (20.–80. procentile 100 000 €–253 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.08.2026 | Mežciema iela 5 | 650 m | 104,7 m² | 5 | 1 | 225 000 € | 2 149 |
| 10.04.2026 | Gaiļezera iela 4 - 68 | 230 m | 119 m² | 3 | 9 | 120 000 € | 1 008 |
| 19.03.2026 | Gaiļezera iela 15 - 28 | 350 m | 104,4 m² | 4 | 8 | 230 000 € | 2 304 |
| 11.08.2025 | Gaiļezera iela 4 - 107 | 230 m | 115 m² | 4 | 9 | 112 000 € | 1 050 |
| 06.06.2025 | Sergeja Eizenšteina iela 61 - 71 | 340 m | 129,7 m² | 4 | 9 | 97 000 € | 847 |
| 08.05.2025 | Līduma iela 8A - 7 | 820 m | 100,9 m² | 3 | 2 | 164 000 € | 1 842 |
| 10.04.2025 | Sergeja Eizenšteina iela 57 - 104 | 280 m | 125 m² | 5 | 9 | 140 000 € | 1 269 |
| 05.12.2024 | Līduma iela 8A - 4 | 820 m | 100,9 m² | 3 | 1 | 170 700 € | 1 993 |
| 22.11.2024 | Sergeja Eizenšteina iela 57 - 71 | 280 m | 118,6 m² | 4 | 9 | 126 500 € | 1 257 |
| 19.06.2024 | Vecā Biķernieku iela 15 - 11 | 900 m | 106,2 m² | 5 | 4 | 190 000 € | 2 189 |
| 30.04.2024 | Sergeja Eizenšteina iela 63 - 32 | 420 m | 132 m² | 4 | 9 | 80 000 € | 741 |
| 22.01.2024 | Sergeja Eizenšteina iela 57 - 35 | 280 m | 117,8 m² | 5 | 9 | 77 400 € | 806 |
Rādīti 12 jaunākie no 13; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 190 € mēnesī apkures sezonā, 1 340 € gadā (125 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Zemes nomas maksa
- ap 47 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 9. stāvā no 10
- Tuvākā pietura
- Sporta bāze "Biķernieki", ap 120 m (35 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 89. vidusskola, ap 380 m (eksāmeni -9,1 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, tērauda (skārda), polimēru loksnes; jumta segums — ruberoīds; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, vietējā. kamīns, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — "Divas daudzstāvu dzīvojamās ēkas" Sergeja Eizenšteina iela 47, Rīga (ZAĻAIS KORIDORS) (ap 40 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 20 % lētāk par m² nekā 1. stāvā (546 un 98 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība "MEŽCIEMS"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 93 915 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 45 555 €)
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi Hyper | ap 220 m | 2 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 280 m | 4 |
| Ārsts vai klīnika | Gastro centrs | ap 380 m | 4 |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 170 m | 8 |
| Sporta zāle vai centrs | Biķernieku kompleksā sporta bāze | ap 190 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Has Kebabs | ap 430 m | 2 |
| Pasts | Klientu centrs "Sāga" | ap 2 km | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 220 m | 6 |
| Bankomāts | Luminor Bank | ap 280 m | 3 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km | — |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 810 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 600 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 2,5 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 2,4 km | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 100 (2026. gada sākumā) — par 2 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 13 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, administratīvie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem