← Sergeja Eizenšteina iela 47A — visa māja
Sergeja Eizenšteina iela 47A - 71
Rīga, LV-1079 · kadastra apzīmējums 01001222131001071
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009286374
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000451559, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 8 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.07.2023
- Kadastrālā vērtība
- 35 250 € (no 01.01.2025) · universālā 123 540 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 67 darījumiem šajā mājā 86,5 m² dzīvoklim: no 253 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 288 000 €, visticamāk ap 268 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.06.2026 | Nr. 54 | 74,6 m² | 7 | 231 900 € | 3 109 |
| 05.03.2026 | Nr. 63 | 80,7 m² | 8 | 225 400 € | 2 921 |
| 19.11.2025 | Nr. 15 | 80,5 m² | 2 | 215 000 € | 2 828 |
| 20.05.2025 | Nr. 7 | 80,6 m² | 1 | 218 300 € | 3 069 |
| 24.02.2025 | Nr. 55 | 81 m² | 7 | 220 400 € | 3 174 |
| 28.06.2024 | Nr. 47 | 80,7 m² | 6 | 216 450 € | 3 281 |
| 14.06.2024 | Nr. 39 | 80,8 m² | 5 | 205 900 € | 3 118 |
| 14.05.2024 | Nr. 79 | 80,6 m² | 10 | 227 400 € | 3 452 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 74–99 m² — 68 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 372 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 119 000 € (20.–80. procentile 83 000 €–200 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | Hipokrāta iela 19 - 24 | 280 m | 74,1 m² | 4 | 7 | 70 000 € | 945 |
| 05.08.2026 | Vecā Biķernieku iela 13 - 7 | 930 m | 77,4 m² | 3 | 2 | 160 000 € | 2 067 |
| 13.07.2026 | Vecā Biķernieku iela 9 - 19 | 870 m | 76,9 m² | 3 | 2 | 130 000 € | 1 691 |
| 29.05.2026 | Gaiļezera iela 11 - 15 | 410 m | 83 m² | 3 | 5 | 215 000 € | 2 590 |
| 20.05.2026 | Vecā Biķernieku iela 27 - 3 | 910 m | 94 m² | 4 | 1 | 192 400 € | 2 047 |
| 27.04.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 77 - 87 | 560 m | 74,6 m² | 4 | 4 | 55 000 € | 737 |
| 27.04.2026 | Gaiļezera iela 7 - 3 | 450 m | 81,4 m² | 3 | 2 | 200 000 € | 2 457 |
| 22.04.2026 | Gaiļezera iela 11 - 20 | 410 m | 82,9 m² | 3 | 6 | 174 500 € | 2 105 |
| 23.03.2026 | Gaiļezera iela 5 - 11 | 410 m | 81,7 m² | 3 | 4 | 205 000 € | 2 624 |
| 17.02.2026 | Gaiļezera iela 13 - 11 | 450 m | 82,1 m² | 3 | 4 | 216 000 € | 2 751 |
| 25.01.2026 | Hipokrāta iela 39 - 59 | 710 m | 76 m² | 4 | 6 | 95 000 € | 1 307 |
| 20.01.2026 | Gaiļezera iela 2 - 79 | 310 m | 74,1 m² | 4 | 2 | 65 000 € | 917 |
Rādīti 12 jaunākie no 68; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 30 € mēnesī apkures sezonā, 210 € gadā (27 kWh/m² pēc energosertifikāta; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 65–69 dB diennaktī, 55–59 dB naktī · 9. stāvā no 10
- Tuvākā pietura
- Sporta bāze "Biķernieki", ap 80 m (34 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 89. vidusskola, ap 380 m (eksāmeni -9,1 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — dzelzsbetona gatavelementu karkasa konstrukcijas, monolītā dzelzsbetona karkasa konstrukcijas, dzelzsbetona paneļi; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — "Divas daudzstāvu dzīvojamās ēkas" Sergeja Eizenšteina iela 47, Rīga (ZAĻAIS KORIDORS) (ap 60 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 20 % lētāk par m² nekā 1. stāvā (546 un 98 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Pillar Property Management, SIA
- Universālā kadastrālā vērtība
- 123 540 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 35 250 €)
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi Hyper | ap 290 m | 2 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 340 m | 4 |
| Ārsts vai klīnika | Gastro centrs | ap 400 m | 4 |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 230 m | 8 |
| Sporta zāle vai centrs | Biķernieku Kartinga halle | ap 140 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Has Kebabs | ap 440 m | 2 |
| Pasts | Klientu centrs "Sāga" | ap 2 km | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 280 m | 6 |
| Bankomāts | Luminor Bank | ap 340 m | 3 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km | — |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 750 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 620 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 2,5 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 2,4 km | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 6 100 (2026. gada sākumā) — par 4 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 13 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, administratīvie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem