← Sergeja Eizenšteina iela 53 — visa māja
Sergeja Eizenšteina iela 53 - 71
Rīga, LV-1079 · kadastra apzīmējums 01001220282006071
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009023247
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 7741, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 19 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.10.1998
- Kadastrālā vērtība
- 46 435 € (no 01.01.2025) · universālā 91 224 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 19.01.2018 | 60 000 € | 472 | 881 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 13 darījumiem šajā mājā 127,2 m² dzīvoklim: no 154 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 194 000 €, visticamāk ap 163 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (19.01.2018) šodienas cenās — ap 112 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.08.2022 | Nr. 68 | 120,3 m² | 9 | 113 000 € | 1 135 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 108–146 m² — 9 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 050 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 134 000 € (20.–80. procentile 108 000 €–161 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.04.2026 | Gaiļezera iela 4 - 68 | 440 m | 119 m² | 3 | 9 | 120 000 € | 1 008 |
| 11.08.2025 | Gaiļezera iela 4 - 107 | 440 m | 115 m² | 4 | 9 | 112 000 € | 1 050 |
| 06.06.2025 | Sergeja Eizenšteina iela 61 - 71 | 130 m | 129,7 m² | 4 | 9 | 97 000 € | 847 |
| 10.04.2025 | Sergeja Eizenšteina iela 57 - 104 | 60 m | 125 m² | 5 | 9 | 140 000 € | 1 269 |
| 22.11.2024 | Sergeja Eizenšteina iela 57 - 71 | 60 m | 118,6 m² | 4 | 9 | 126 500 € | 1 257 |
| 01.10.2024 | Vecā Biķernieku iela 41 - 1 | 920 m | 131 m² | 5 | 1 | 227 485 € | 2 046 |
| 30.04.2024 | Sergeja Eizenšteina iela 63 - 32 | 200 m | 132 m² | 4 | 9 | 80 000 € | 741 |
| 22.01.2024 | Sergeja Eizenšteina iela 57 - 35 | 60 m | 117,8 m² | 5 | 9 | 77 400 € | 806 |
| 18.01.2024 | Vecā Biķernieku iela 13 - 14 | 750 m | 129,4 m² | 6 | 4 | 175 513 € | 1 663 |
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 4 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 225 € mēnesī apkures sezonā, 1 570 € gadā (136 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 6 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Zemes nomas maksa
- ap 45 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 9. stāvā no 10
- Tuvākā pietura
- Sporta bāze "Biķernieki", ap 140 m (34 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 89. vidusskola, ap 210 m (eksāmeni -9,1 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Reģistrēti uzņēmumi
- šajā dzīvoklī 2: SIA Partner & Co, SIA Napa Food Drive
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Palīgēkas demontāža, Sergeja Eizenšteina iela 14, Rīga (ap 190 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 20 % lētāk par m² nekā 1. stāvā (546 un 98 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "CR-Apsaimniekošana"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 91 224 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 46 435 €)
Ikdienas vietas tuvumā
7 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mego | ap 370 m | 3 |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 350 m | 4 |
| Ārsts vai klīnika | Latvijas Onkoloģijas centrs | ap 470 m | 3 |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,2 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 80 m | 5 |
| Sporta zāle vai centrs | Biķernieku Kartinga halle | ap 230 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Cup & Cino | ap 580 m | — |
| Pasts | Klientu centrs "Sāga" | ap 1,9 km | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 340 m | 7 |
| Bankomāts | Luminor Bank | ap 490 m | 1 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km | — |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 600 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 800 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 2,7 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 2,2 km | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 6 900 (2026. gada sākumā) — par 6 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 13 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, administratīvie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem