← Sergeja Eizenšteina iela 55 — visa māja
Sergeja Eizenšteina iela 55 - 49
Rīga, LV-1079 · kadastra apzīmējums 01001220282016049
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009069789
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 29552, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 9 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.09.2000
- Kadastrālā vērtība
- 18 160 € (no 01.01.2025) · universālā 39 640 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 04.12.2024 | 31 500 € | 639 | 753 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 13 darījumiem šajā mājā 49,3 m² dzīvoklim: no 44 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 62 000 €, visticamāk ap 56 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (04.12.2024) šodienas cenās — ap 37 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 42–57 m² — 171 darījums. Mediāna šodienas cenās — 1 448 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 71 000 € (20.–80. procentile 50 000 €–140 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 45 - 61 | 240 m | 48,8 m² | 2 | 7 | 42 000 € | 861 |
| 13.08.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 71 - 41 | 340 m | 49,2 m² | 2 | 2 | 47 000 € | 955 |
| 05.08.2026 | Vecā Biķernieku iela 9 - 13 | 700 m | 53,4 m² | 2 | 4 | 120 000 € | 2 247 |
| 03.08.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 77 - 53 | 360 m | 49,2 m² | 2 | 5 | 52 000 € | 1 057 |
| 31.07.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 69 - 85 | 260 m | 48,6 m² | 2 | 4 | 61 000 € | 1 255 |
| 24.07.2026 | Hipokrāta iela 37 - 97 | 490 m | 49,3 m² | 2 | 7 | 42 000 € | 852 |
| 23.07.2026 | Druvienas iela 18 - 82 | 940 m | 49 m² | 2 | 3 | 50 000 € | 1 020 |
| 23.07.2026 | Vecā Biķernieku iela 25 - 10 | 790 m | 53,5 m² | 2 | 3 | 112 900 € | 2 110 |
| 21.07.2026 | Gaiļezera iela 6 - 26 | 360 m | 47,9 m² | 2 | 7 | 45 000 € | 939 |
| 08.07.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 77 - 41 | 360 m | 49,5 m² | 2 | 2 | 60 000 € | 1 212 |
| 15.06.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 47A - 5 | 200 m | 56 m² | 3 | 1 | 172 800 € | 3 086 |
| 09.06.2026 | Vecā Biķernieku iela 9 - 29 | 700 m | 53,4 m² | 2 | 4 | 105 600 € | 1 978 |
Rādīti 12 jaunākie no 171; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 3 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 80 € mēnesī apkures sezonā, 540 € gadā (122 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Zemes nomas maksa
- ap 44 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 65–69 dB diennaktī, 55–59 dB naktī · 4. stāvā no 9
- Tuvākā pietura
- Sporta bāze "Biķernieki", ap 140 m (34 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 89. vidusskola, ap 230 m (eksāmeni -9,1 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — dzelzsbetona paneļi; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde , kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Palīgēkas demontāža, Sergeja Eizenšteina iela 14, Rīga (ap 160 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 20 % lētāk par m² nekā 1. stāvā (546 un 98 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība "MEŽCIEMS"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 39 640 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 18 160 €)
Ikdienas vietas tuvumā
5 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mego | ap 350 m | 4 |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 330 m | 3 |
| Ārsts vai klīnika | Latvijas Onkoloģijas centrs | ap 510 m | 1 |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 40 m | 5 |
| Sporta zāle vai centrs | Biķernieku Kartinga halle | ap 220 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Cup & Cino | ap 590 m | — |
| Pasts | Klientu centrs "Sāga" | ap 1,9 km | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 330 m | 5 |
| Bankomāts | Luminor Bank | ap 520 m | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km | — |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 570 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 810 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 2,7 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 2,2 km | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 7 000 (2026. gada sākumā) — par 7 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 13 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, administratīvie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem