← Sergeja Eizenšteina iela 61 — visa māja
Sergeja Eizenšteina iela 61 - 43
Rīga, LV-1079 · kadastra apzīmējums 01001220282005043
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009175913
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 7734, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 10 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.06.2001
- Kadastrālā vērtība
- 28 348 € (no 03.07.2026) · universālā 58 442 € · prognozētā 26 773 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 08.01.2020 | 68 000 € | 942 | 1 518 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 15 darījumiem šajā mājā 72,2 m² dzīvoklim: no 76 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 109 000 €, visticamāk ap 94 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (08.01.2020) šodienas cenās — ap 110 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.06.2025 | Nr. 15 | 61,7 m² | 4 | 66 000 € | 1 212 |
| 21.08.2024 | Nr. 27 | 61,5 m² | 7 | 73 000 € | 1 394 |
| 31.07.2024 | Nr. 47 | 73,6 m² | 3 | 86 000 € | 1 372 |
| 24.05.2024 | Nr. 44 | 62,4 m² | 3 | 72 000 € | 1 412 |
| 25.10.2023 | Nr. 48 | 62,5 m² | 4 | 55 495 € | 1 132 |
| 24.07.2023 | Nr. 23 | 61,6 m² | 6 | 76 000 € | 1 494 |
| 09.05.2023 | Nr. 23 | 61,6 m² | 6 | 53 000 € | 1 027 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 61–83 m² — 185 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 810 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 131 000 € (20.–80. procentile 76 000 €–199 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.08.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 35 - 35 | 560 m | 61,6 m² | 3 | 9 | 65 000 € | 1 055 |
| 18.08.2026 | Ēvalda Valtera iela 46 - 100 | 860 m | 65,1 m² | 3 | 1 | 132 500 € | 2 035 |
| 05.08.2026 | Hipokrāta iela 19 - 24 | 470 m | 74,1 m² | 4 | 7 | 70 000 € | 945 |
| 05.08.2026 | Vecā Biķernieku iela 13 - 7 | 650 m | 77,4 m² | 3 | 2 | 160 000 € | 2 067 |
| 27.07.2026 | Druvienas iela 36 - 56 | 870 m | 61,5 m² | 3 | 6 | 64 500 € | 1 049 |
| 24.07.2026 | Kaivas iela 50 k-3 - 82B | 860 m | 64,1 m² | 3 | 3 | 134 000 € | 2 090 |
| 21.07.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 69 - 95 | 180 m | 73,1 m² | 4 | 6 | 65 000 € | 889 |
| 13.07.2026 | Vecā Biķernieku iela 9 - 19 | 600 m | 76,9 m² | 3 | 2 | 130 000 € | 1 691 |
| 06.07.2026 | Gaiļezera iela 5 - 29 | 710 m | 62,2 m² | 3 | 9 | 176 000 € | 2 830 |
| 30.06.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 75 - 40 | 330 m | 61,7 m² | 3 | 2 | 77 000 € | 1 248 |
| 26.06.2026 | Druvienas iela 36 - 171 | 870 m | 73,1 m² | 4 | 7 | 74 000 € | 1 012 |
| 10.06.2026 | Ēvalda Valtera iela 46 - 18 | 860 m | 61,7 m² | 3 | 5 | 120 000 € | 1 945 |
Rādīti 12 jaunākie no 185; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 4 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 130 € mēnesī apkures sezonā, 900 € gadā (138 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 98 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Zemes nomas maksa
- ap 47 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 2. stāvā no 10
- Tuvākā pietura
- Mežciema pamatskola, ap 220 m (315 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 89. vidusskola, ap 160 m (eksāmeni -9,1 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds; sienas — arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Palīgēkas demontāža, Sergeja Eizenšteina iela 14, Rīga (ap 250 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 20 % lētāk par m² nekā 1. stāvā (546 un 98 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA "Lāču nami"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 58 442 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 28 348 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mego | ap 250 m | 5 |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 230 m | 3 |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 310 m | 1 |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 60 m | 5 |
| Sporta zāle vai centrs | Biķernieku Kartinga halle | ap 320 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Cup & Cino | ap 480 m | 2 |
| Pasts | Klientu centrs "Sāga" | ap 1,8 km | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 220 m | 7 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 460 m | 2 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km | — |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 480 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 840 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 2,8 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 2,1 km | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 900 (2026. gada sākumā) — par 6 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 13 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, administratīvie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem