← Sergeja Eizenšteina iela 61 — visa māja
Sergeja Eizenšteina iela 61 - 69
Rīga, LV-1079 · kadastra apzīmējums 01001220282005069
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009001740
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 7734, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 8 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.06.2001
- Kadastrālā vērtība
- 17 795 € (no 03.07.2026) · universālā 33 017 € · prognozētā 16 806 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 27.07.2016 | 34 000 € | 746 | 1 582 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 15 darījumiem šajā mājā 45,6 m² dzīvoklim: no 48 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 69 000 €, visticamāk ap 59 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (27.07.2016) šodienas cenās — ap 72 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.12.2023 | Nr. 14 | 49,2 m² | 4 | 60 000 € | 1 554 |
| 20.05.2022 | Nr. 49 | 49,6 m² | 4 | 62 500 € | 1 546 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 39–52 m² — 187 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 598 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 73 000 € (20.–80. procentile 47 000 €–133 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 45 - 61 | 340 m | 48,8 m² | 2 | 7 | 42 000 € | 861 |
| 14.08.2026 | Hipokrāta iela 18 - 40 | 310 m | 39,3 m² | 2 | 6 | 123 000 € | 3 130 |
| 13.08.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 71 - 41 | 260 m | 49,2 m² | 2 | 2 | 47 000 € | 955 |
| 03.08.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 77 - 53 | 260 m | 49,2 m² | 2 | 5 | 52 000 € | 1 057 |
| 31.07.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 69 - 85 | 180 m | 48,6 m² | 2 | 4 | 61 000 € | 1 255 |
| 26.07.2026 | Mežciema iela 23 - 7 | 980 m | 41,5 m² | 1 | 2 | 52 000 € | 1 253 |
| 24.07.2026 | Hipokrāta iela 37 - 97 | 380 m | 49,3 m² | 2 | 7 | 42 000 € | 852 |
| 21.07.2026 | Gaiļezera iela 6 - 26 | 470 m | 47,9 m² | 2 | 7 | 45 000 € | 939 |
| 14.07.2026 | Hipokrāta iela 18 - 46 | 310 m | 41,6 m² | 2 | 6 | 122 000 € | 2 933 |
| 08.07.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 77 - 41 | 260 m | 49,5 m² | 2 | 2 | 60 000 € | 1 212 |
| 11.06.2026 | Hipokrāta iela 9 - 85 | 570 m | 41,9 m² | 1 | 15 | 56 000 € | 1 337 |
| 20.05.2026 | Hipokrāta iela 35 - 6 | 280 m | 48,6 m² | 2 | 2 | 51 800 € | 1 066 |
Rādīti 12 jaunākie no 187; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 4 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 80 € mēnesī apkures sezonā, 570 € gadā (138 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 98 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Zemes nomas maksa
- ap 47 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 9. stāvā no 10
- Tuvākā pietura
- Mežciema pamatskola, ap 220 m (315 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 89. vidusskola, ap 160 m (eksāmeni -9,1 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds; sienas — arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Palīgēkas demontāža, Sergeja Eizenšteina iela 14, Rīga (ap 250 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 20 % lētāk par m² nekā 1. stāvā (546 un 98 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA "Lāču nami"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 33 017 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 17 795 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mego | ap 250 m | 5 |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 230 m | 3 |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 310 m | 1 |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 60 m | 5 |
| Sporta zāle vai centrs | Biķernieku Kartinga halle | ap 320 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Cup & Cino | ap 480 m | 2 |
| Pasts | Klientu centrs "Sāga" | ap 1,8 km | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 220 m | 7 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 460 m | 2 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km | — |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 480 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 840 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 2,8 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 2,1 km | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 900 (2026. gada sākumā) — par 6 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 13 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, administratīvie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem