← Sergeja Eizenšteina iela 63 — visa māja
Sergeja Eizenšteina iela 63 - 38
Rīga, LV-1079 · kadastra apzīmējums 01001220282003038
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009020208
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 7753, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 08.07.1996
- Kadastrālā vērtība
- 10 162 € (no 01.01.2025) · universālā 19 964 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 29.12.2014 | 10 000 € | 329 | 789 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 8 darījumiem šajā mājā 30,4 m² dzīvoklim: no 25 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 44 000 €, visticamāk ap 38 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (29.12.2014) šodienas cenās — ap 24 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.08.2026 | Nr. 66 | 30,4 m² | 8 | 37 000 € | 1 217 |
| 21.10.2025 | Nr. 50 | 30,4 m² | 4 | 36 000 € | 1 254 |
| 31.01.2025 | Nr. 50 | 30,4 m² | 4 | 16 000 € | 614 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 26–35 m² — 96 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 179 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 36 000 € (20.–80. procentile 30 000 €–44 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 57 - 82 | 140 m | 30,3 m² | 1 | 3 | 27 000 € | 891 |
| 19.08.2026 | Druvienas iela 36 - 33 | 940 m | 30,3 m² | 1 | 9 | 32 500 € | 1 073 |
| 14.08.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 75 - 58 | 250 m | 30,7 m² | 1 | 6 | 33 000 € | 1 075 |
| 07.08.2026 | Hipokrāta iela 43 - 5 | 260 m | 30,7 m² | 1 | 2 | 36 500 € | 1 189 |
| 30.07.2026 | Kaivas iela 50 k-1 - 112D | 900 m | 32,3 m² | 1 | 1 | 57 000 € | 1 765 |
| 04.06.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 77 - 74 | 180 m | 31,1 m² | 1 | 1 | 37 500 € | 1 206 |
| 21.05.2026 | Kaivas iela 50 k-2 - 63C | 900 m | 29,1 m² | 2 | 4 | 63 000 € | 2 165 |
| 19.05.2026 | Kaivas iela 50 k-1 - 128D | 900 m | 32,6 m² | 2 | 1 | 69 500 € | 2 132 |
| 27.04.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 79 - 118 | 100 m | 30,6 m² | 1 | 3 | 26 500 € | 866 |
| 14.04.2026 | Druvienas iela 36 - 170 | 940 m | 30,1 m² | 1 | 7 | 33 000 € | 1 096 |
| 01.04.2026 | Hipokrāta iela 47 - 126 | 110 m | 30,8 m² | 1 | 5 | 35 000 € | 1 136 |
| 16.03.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 71 - 13 | 190 m | 30,6 m² | 1 | 4 | 33 200 € | 1 135 |
Rādīti 12 jaunākie no 96; mediāna rēķināta no visiem.
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 50 € mēnesī apkures sezonā, 360 € gadā (130 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 71 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Zemes nomas maksa
- ap 46 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 1. stāvā no 10
- Tuvākā pietura
- S.Eizenšteina iela, ap 170 m (35 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Mežciema pamatskola, ap 180 m (eksāmeni +14 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; sienas — dzelzsbetona paneļi; jumta segums — cits neklasificēts materiāls
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Palīgēkas demontāža, Sergeja Eizenšteina iela 14, Rīga (ap 290 m) — visas
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 25 % dārgāk par m² nekā vidējos stāvos (98 un 546 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 19 964 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 10 162 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mego | ap 170 m | 6 |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 150 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 330 m | 1 |
| Parks | Zaļā birzs | ap 2,5 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 40 m | 4 |
| Sporta zāle vai centrs | Biķernieku Kartinga halle | ap 380 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Čestera pica | ap 430 m | 2 |
| Pasts | Klientu centrs "Sāga" | ap 1,7 km | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 140 m | 7 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 410 m | 3 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km | — |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 410 m | 2 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 770 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 2,9 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 2 km | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 900 (2026. gada sākumā) — par 6 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 13 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, administratīvie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem