← Sergeja Eizenšteina iela 77 — visa māja
Sergeja Eizenšteina iela 77 - 1
Rīga, LV-1079 · kadastra apzīmējums 01001220282002001
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009105899
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 7755, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 9 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 19.11.2003
- Kadastrālā vērtība
- 30 983 € (no 27.03.2026) · universālā 63 874 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 26.11.2012 | 52 000 € | 596 | 1 503 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 19 darījumiem šajā mājā 87,3 m² dzīvoklim: no 72 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 116 000 €, visticamāk ap 105 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (26.11.2012) šodienas cenās — ap 131 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.04.2026 | Nr. 87 | 74,6 m² | 4 | 55 000 € | 737 |
| 10.11.2025 | Nr. 20 | 75,5 m² | 6 | 108 500 € | 1 522 |
| 22.09.2025 | Nr. 12 | 75,1 m² | 4 | 74 000 € | 1 063 |
| 21.08.2024 | Nr. 32 | 75,1 m² | 9 | 80 000 € | 1 251 |
| 13.06.2023 | Nr. 75 | 74,7 m² | 1 | 41 300 € | 660 |
| 14.03.2022 | Nr. 107 | 74,3 m² | 9 | 45 000 € | 774 |
| 23.11.2021 | Nr. 20 | 75,5 m² | 6 | 62 000 € | 1 083 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 74–100 m² — 103 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 421 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 211 000 € (20.–80. procentile 114 000 €–240 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | Vecā Biķernieku iela 13 - 7 | 550 m | 77,4 m² | 3 | 2 | 160 000 € | 2 067 |
| 30.07.2026 | Ēvalda Valtera iela 46 - 48 | 660 m | 83,6 m² | 3 | 2 | 104 282 € | 1 247 |
| 17.07.2026 | Kaivas iela 48B - 41 | 860 m | 86 m² | 4 | 1 | 212 200 € | 2 467 |
| 13.07.2026 | Vecā Biķernieku iela 9 - 19 | 500 m | 76,9 m² | 3 | 2 | 130 000 € | 1 691 |
| 09.06.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 47A - 54 | 560 m | 74,6 m² | 4 | 7 | 231 900 € | 3 109 |
| 01.06.2026 | Kaivas iela 48B - 59 | 860 m | 86,2 m² | 4 | 4 | 214 000 € | 2 483 |
| 29.05.2026 | Gaiļezera iela 11 - 15 | 940 m | 83 m² | 3 | 5 | 215 000 € | 2 590 |
| 20.05.2026 | Vecā Biķernieku iela 27 - 3 | 600 m | 94 m² | 4 | 1 | 192 400 € | 2 047 |
| 15.05.2026 | Kaivas iela 48A - 2 | 890 m | 85,9 m² | 4 | 1 | 176 100 € | 2 050 |
| 14.05.2026 | Kaivas iela 48B - 2 | 860 m | 86 m² | 4 | 1 | 198 200 € | 2 305 |
| 13.05.2026 | Kaivas iela 48B - 47 | 860 m | 86,1 m² | 4 | 2 | 212 800 € | 2 472 |
| 13.05.2026 | Kaivas iela 48B - 65 | 860 m | 86,1 m² | 4 | 5 | 217 000 € | 2 520 |
Rādīti 12 jaunākie no 103; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 3 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 145 € mēnesī apkures sezonā, 1 010 € gadā (127 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Zemes nomas maksa
- ap 44 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 40–44 dB naktī · 1. stāvā no 9
- Tuvākā pietura
- S.Eizenšteina iela, ap 140 m (35 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Mežciema pamatskola, ap 240 m (eksāmeni +14 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi; jumta segums — ruberoīds; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Reģistrēti uzņēmumi
- šajā dzīvoklī 2: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "I MEAN LOVE", SIA Be Thyself
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 25 % dārgāk par m² nekā vidējos stāvos (98 un 546 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Berga Nami"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 63 874 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 30 983 €)
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mego | ap 50 m | 6 |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 60 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 410 m | 1 |
| Parks | Zaļā birzs | ap 2,3 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 190 m | 4 |
| Sporta zāle vai centrs | Biķernieku Kartinga halle | ap 530 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Čestera pica | ap 310 m | 3 |
| Pasts | Klientu centrs "Sāga" | ap 1,7 km | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 60 m | 7 |
| Bankomāts | Rietumu banka | ap 260 m | 3 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km | — |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 240 m | 3 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 580 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 1,9 km | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 1 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 4 700 (2026. gada sākumā) — par 4 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 13 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, administratīvie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem