Sitas iela 48 - 61
Rīga, LV-1073 · kadastra apzīmējums 01001212559001061
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009216861
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 19203, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 3 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.10.2005
- Kadastrālā vērtība
- 14 664 € (no 17.06.2026) · universālā 26 108 € · prognozētā 14 395 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 03.12.2025 | 24 000 € | 678 | 718 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 13 darījumiem šajā mājā 35,4 m² dzīvoklim: no 28 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 53 000 €, visticamāk ap 33 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (03.12.2025) šodienas cenās — ap 25 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.01.2026 | Nr. 40 | 35,3 m² | 3 | 34 413 € | 1 019 |
| 22.12.2025 | Nr. 35 | 35,2 m² | 3 | 50 000 € | 1 504 |
| 03.07.2025 | Nr. 56 | 34,9 m² | 4 | 30 000 € | 927 |
| 17.01.2025 | Nr. 27 | 35,5 m² | 2 | 63 000 € | 2 070 |
| 14.11.2024 | Nr. 42 | 35,5 m² | 3 | 45 000 € | 1 493 |
| 26.09.2024 | Nr. 57 | 34,7 m² | 4 | 26 500 € | 897 |
| 14.08.2024 | Nr. 55 | 35,5 m² | 4 | 23 918 € | 791 |
| 07.08.2024 | Nr. 42 | 35 m² | 3 | 24 000 € | 805 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 30–41 m² — 237 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 052 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 37 000 € (20.–80. procentile 29 000 €–44 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | Rudens iela 3 - 52 | 660 m | 30,7 m² | 1 | 5 | 19 100 € | 622 |
| 19.08.2026 | Ilūkstes iela 22 - 26 | 800 m | 34,6 m² | 1 | 2 | 16 000 € | 462 |
| 13.08.2026 | Tīnūžu iela 5 - 13 | 940 m | 35,7 m² | 1 | 2 | 58 500 € | 1 639 |
| 13.08.2026 | Ilūkstes iela 22 - 12 | 800 m | 34,4 m² | 1 | 1 | 34 000 € | 988 |
| 03.08.2026 | Ūbeles iela 6 - 5 | 710 m | 37,2 m² | 1 | 2 | 33 000 € | 887 |
| 31.07.2026 | Brāļu Kaudzīšu iela 1 - 60 | 940 m | 36,2 m² | 1 | 9 | 36 500 € | 1 008 |
| 29.07.2026 | Jukuma Vācieša iela 2 - 37 | 730 m | 32,1 m² | 1 | 1 | 30 000 € | 935 |
| 23.07.2026 | Brāļu Kaudzīšu iela 1 - 25 | 940 m | 36,9 m² | 1 | 4 | 43 000 € | 1 165 |
| 23.07.2026 | Dārzciema iela 131 - 44 | 670 m | 33,6 m² | 1 | 4 | 29 000 € | 863 |
| 23.07.2026 | Ilūkstes iela 20 - 70 | 740 m | 32,8 m² | 1 | 9 | 28 000 € | 854 |
| 14.07.2026 | Rudens iela 10 - 207 | 670 m | 30,7 m² | 1 | 8 | 33 000 € | 1 075 |
| 14.07.2026 | Jukuma Vācieša iela 10 - 9 | 960 m | 30,3 m² | 1 | 3 | 29 000 € | 957 |
Rādīti 12 jaunākie no 237; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 45 € mēnesī apkures sezonā, 330 € gadā (103 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 71 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 5. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Ilūkstes iela, ap 150 m (179 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 86. vidusskola, ap 420 m (eksāmeni -5,7 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS1)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — ruberoīds; sienas — dzelzsbetona paneļi; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 5 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Trīs divu dzīvokļu māju un savrupmājas jaunbūves. Siltummezgla (nepabeigtas celtniecības o (ap 180 m) — visas
- Stāva ietekme
- augšējā stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 2 % dārgāk par m² nekā vidējos stāvos (103 un 427 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 26 108 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 14 664 €)
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Lidl | ap 220 m | 5 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 400 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | Dr. Lienes Palmbahas privātprakse | ap 480 m | 2 |
| Parks | Zaļā birzs | ap 1,4 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 30 m | 4 |
| Sporta zāle vai centrs | INTERNATIONAL GYM | ap 640 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 120 m | 6 |
| Pasts | Klientu centrs "Akropole" | ap 1,4 km | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 190 m | 3 |
| Bankomāts | Luminor Bank | ap 440 m | 1 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,6 km | — |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 440 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 560 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | P4 | ap 210 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 160 m | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 1 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 4 600 (2026. gada sākumā) — par 10 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 31 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, būvniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem