← Skolas iela 22A — visa māja

Skolas iela 22A - 13

Rīga, LV-1010 · kadastra apzīmējums 01000200069002007

Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā

Īpašuma kadastra numurs

01009093087

Īpašuma veids

Dzīvokļa īpašums

Zemesgrāmatas nodalījums

Nr. 4467, Rīgas pilsētas zemesgrāmata

Kadastrs un Zemesgrāmata

Kadastrā veiktās izmaiņas (piemēram, pēc pārbūves vai pārplānošanas) nav nostiprinātas Zemesgrāmatā — ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajam sastāvam vai platībai. Pirms pirkuma noskaidro, kas mainīts, un vai pārdevējs to nokārtos.

Īpašnieks

fiziska persona

Telpu grupas lietošanas veids

Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa

Telpu skaits

7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)

Kadastrālā uzmērīšana

13.06.2025

Kadastrālā vērtība

77 330 € (no 22.12.2025) · universālā 123 189 €

Kadastra atzīmes

nav

Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.

Darījumi ar šo dzīvokli

Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien

Pēc 271 darījuma šajā un līdzīgās mājās tuvumā 129,4 m² dzīvoklim: no 205 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 458 000 €, visticamāk ap 305 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (08.05.2025) šodienas cenās — ap 261 000 €.

Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām

Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā

Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.

Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē

Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 110–149 m² — 240 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 048 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 265 000 € (20.–80. procentile 180 000 €–413 000 €).

Rādīti 12 jaunākie no 240; mediāna rēķināta no visiem.

Remonti un būvniecība

Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).

Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā

Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim

Apkure

ap 170 € mēnesī apkures sezonā, 1 180 € gadā (101 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)

Mājas parāds par siltumu

nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā

Troksnis

zem 50 dB diennaktī · 4. stāvā no 6

Tuvākā pietura

E.Melngaiļa iela, ap 160 m (315 reisi darba dienā)

Tuvākā skola

Tālmācības vidusskola "IZI", ap 50 m (eksāmeni -15,1 pret valsts vidējo)

Teritorijas plānojums

Jauktas centra apbūves teritorija (JC8)

Ēkas konstrukcija

jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu; sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā

Komunikācijas

apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde , kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā

Būvniecība tuvumā

1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — 1.grupas palīgēkas demontāža. Kr. Valdemāra iela 51 (lit.002), Rīga (ap 200 m) — visas

Stāva ietekme

vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 16 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (2 037 un 391 darījumi)

Universālā kadastrālā vērtība

123 189 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 77 330 €)

Ikdienas vietas tuvumā

10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā

ap 7 700 (2026. gada sākumā) — par 7 % vairāk nekā 2016. gadā

Bērni līdz 14 gadiem

19 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)

Vecāki par 65 gadiem

14 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)

Darbvietas apkārtnē

ap 131 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — IT un sakari, valsts pārvalde, veselība un sociālā aprūpe

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts

Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem

← Dzīvoklis 12 Dzīvoklis 14 →