Spilves iela 15 - 26
Rīga, LV-1055 · kadastra apzīmējums 01000770225001026
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009191893
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 30651, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 4 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.01.2000
- Kadastrālā vērtība
- 9 113 € (no 01.01.2025) · universālā 17 755 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 118 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 27,4 m² dzīvoklim: no 21 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 32 000 €, visticamāk ap 26 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.01.2026 | Nr. 29 | 27,4 m² | 5 | 27 000 € | 1 030 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 23–32 m² — 86 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 944 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 26 000 € (20.–80. procentile 19 000 €–34 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | Buļļu iela 35A - 89 | 760 m | 26,7 m² | 1 | 5 | 15 000 € | 562 |
| 30.07.2026 | Garā iela 22 - 26 | 670 m | 27,5 m² | 1 | 4 | 39 500 € | 1 436 |
| 22.07.2026 | Garā iela 23 - 17 | 500 m | 27,3 m² | 1 | 1 | 35 500 € | 1 300 |
| 06.07.2026 | Motoru iela 3 - 19 | 590 m | 24,7 m² | 1 | 3 | 12 000 € | 486 |
| 30.06.2026 | Dzirciema iela 70 - 45 | 790 m | 30,6 m² | 1 | 3 | 27 000 € | 882 |
| 25.06.2026 | Motoru iela 3 - 39 | 590 m | 24,2 m² | 1 | 5 | 24 000 € | 992 |
| 15.06.2026 | Buļļu iela 40B - 11 | 850 m | 28,3 m² | 1 | 3 | 25 000 € | 883 |
| 15.06.2026 | Reņģes iela 2A - 44 | 880 m | 27,1 m² | 1 | 5 | 30 000 € | 1 107 |
| 29.05.2026 | Buļļu iela 31A - 40 | 760 m | 27,2 m² | 1 | 4 | 33 312 € | 1 225 |
| 25.05.2026 | Spilves iela 7 - 29 | 110 m | 27 m² | 1 | 5 | 27 500 € | 1 019 |
| 20.05.2026 | Dzirciema iela 74 - 40 | 740 m | 30,2 m² | 1 | 2 | 10 704 € | 354 |
| 15.05.2026 | Dzirciema iela 70 - 45 | 790 m | 30,6 m² | 1 | 3 | 27 000 € | 882 |
Rādīti 12 jaunākie no 86; mediāna rēķināta no visiem.
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 40 € mēnesī apkures sezonā, 290 € gadā (118 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 48 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 40–44 dB naktī · 4. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Spilves iela, ap 230 m (174 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Iļģuciema pamatskola, ap 330 m (eksāmeni +6,5 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — dzelzsbetona paneļi; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; jumta segums — cits neklasificēts materiāls
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Ietves izbūve Dzirciema ielā, esošās ietves atjaunošana Spilves ielā pie objekta Spilves i (ap 290 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 1 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (521 un 180 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 17 755 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 9 113 €)
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Pārtika | ap 230 m | 3 |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 470 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | MFD Veselības centrs „Iļģuciems” | ap 890 m | — |
| Parks | Iļģuciema sporta laukums | ap 470 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 270 m | 6 |
| Sporta zāle vai centrs | Activ&Spa | ap 710 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Spilve | ap 100 m | 4 |
| Pasts | Klientu centrs "Iļģuciems" | ap 470 m | 1 |
| Pakomāts | Omniva | ap 480 m | 5 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 500 m | 2 |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 2,9 km | — |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 780 m | — |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 2,8 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 2,8 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Zasulauks - Bolderāja | ap 470 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 4 100 (2026. gada sākumā) — par 13 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 11 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, transports un loģistika, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem