Spilves iela 17 - 20
Rīga, LV-1055 · kadastra apzīmējums 01000770224001020
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009239344
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 30652, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 4 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.02.2000
- Kadastrālā vērtība
- 9 146 € (no 01.01.2025) · universālā 17 820 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 06.10.2022 | 30 000 € | 1 091 | 1 357 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 124 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 27,5 m² dzīvoklim: no 21 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 32 000 €, visticamāk ap 26 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (06.10.2022) šodienas cenās — ap 37 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 23–32 m² — 94 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 921 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 25 000 € (20.–80. procentile 17 000 €–34 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | Buļļu iela 35A - 89 | 710 m | 26,7 m² | 1 | 5 | 15 000 € | 562 |
| 30.07.2026 | Garā iela 22 - 26 | 630 m | 27,5 m² | 1 | 4 | 39 500 € | 1 436 |
| 22.07.2026 | Garā iela 23 - 17 | 460 m | 27,3 m² | 1 | 1 | 35 500 € | 1 300 |
| 06.07.2026 | Motoru iela 3 - 19 | 610 m | 24,7 m² | 1 | 3 | 12 000 € | 486 |
| 30.06.2026 | Dzirciema iela 70 - 45 | 770 m | 30,6 m² | 1 | 3 | 27 000 € | 882 |
| 25.06.2026 | Motoru iela 3 - 39 | 610 m | 24,2 m² | 1 | 5 | 24 000 € | 992 |
| 15.06.2026 | Buļļu iela 40B - 11 | 800 m | 28,3 m² | 1 | 3 | 25 000 € | 883 |
| 15.06.2026 | Reņģes iela 2A - 44 | 860 m | 27,1 m² | 1 | 5 | 30 000 € | 1 107 |
| 29.05.2026 | Buļļu iela 31A - 40 | 720 m | 27,2 m² | 1 | 4 | 33 312 € | 1 225 |
| 25.05.2026 | Spilves iela 7 - 29 | 150 m | 27 m² | 1 | 5 | 27 500 € | 1 019 |
| 20.05.2026 | Dzirciema iela 74 - 40 | 710 m | 30,2 m² | 1 | 2 | 10 704 € | 354 |
| 15.05.2026 | Dzirciema iela 70 - 45 | 770 m | 30,6 m² | 1 | 3 | 27 000 € | 882 |
Rādīti 12 jaunākie no 94; mediāna rēķināta no visiem.
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 40 € mēnesī apkures sezonā, 270 € gadā (107 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 42 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- zem 50 dB diennaktī · 2. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Spilves iela, ap 250 m (174 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Iļģuciema pamatskola, ap 290 m (eksāmeni +6,5 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; sienas — dzelzsbetona paneļi; jumta segums — cits neklasificēts materiāls
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 4 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Ietves izbūve Dzirciema ielā, esošās ietves atjaunošana Spilves ielā pie objekta Spilves i (ap 250 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 1 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (521 un 180 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA Namu risinājumi
- Universālā kadastrālā vērtība
- 17 820 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 9 146 €)
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Pārtika | ap 250 m | 4 |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 450 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | MFD Veselības centrs „Iļģuciems” | ap 860 m | — |
| Parks | Iļģuciema sporta laukums | ap 460 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 220 m | 7 |
| Sporta zāle vai centrs | Activ&Spa | ap 720 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Spilve | ap 150 m | 5 |
| Pasts | Klientu centrs "Iļģuciems" | ap 460 m | 1 |
| Pakomāts | Omniva | ap 460 m | 5 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 470 m | 3 |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 2,9 km | — |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 830 m | — |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 2,8 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 2,9 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Zasulauks - Bolderāja | ap 470 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 200 (2026. gada sākumā) — par 14 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 11 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, transports un loģistika, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem