Spilves iela 25 - 64
Rīga, LV-1055 · kadastra apzīmējums 01000770245001064
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009161983
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 30057, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 29.01.2024
- Kadastrālā vērtība
- 15 418 € (no 01.01.2025) · universālā 28 369 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 15.08.2023 | 43 750 € | 1 032 | 1 249 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 14 darījumiem šajā mājā 42,4 m² dzīvoklim: no 47 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 56 000 €, visticamāk ap 51 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (15.08.2023) šodienas cenās — ap 53 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.01.2026 | Nr. 28 | 40,8 m² | 4 | 43 000 € | 1 102 |
| 15.10.2024 | Nr. 60 | 42,3 m² | 8 | 20 000 € | 557 |
| 27.07.2023 | Nr. 112 | 43 m² | 14 | 40 000 € | 1 126 |
| 11.08.2022 | Nr. 92 | 42,8 m² | 12 | 51 000 € | 1 440 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 36–49 m² — 353 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 956 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 41 000 € (20.–80. procentile 33 000 €–52 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.08.2026 | Riekstu iela 10 - 6 | 780 m | 47,5 m² | 2 | 2 | 68 000 € | 1 432 |
| 27.08.2026 | Vaidelotes iela 21 - 29 | 730 m | 40,7 m² | 2 | 3 | 39 000 € | 958 |
| 17.08.2026 | Spilves iela 35 - 24 | 400 m | 47,7 m² | 2 | 4 | 38 500 € | 807 |
| 17.08.2026 | Baltā iela 16 - 21 | 620 m | 37 m² | 1 | 6 | 40 000 € | 1 081 |
| 17.08.2026 | Grīvas iela 21 - 41 | 990 m | 40,9 m² | 2 | 2 | 56 000 € | 1 369 |
| 13.08.2026 | Grīvas iela 21 - 24 | 990 m | 41,4 m² | 2 | 2 | 35 000 € | 845 |
| 10.08.2026 | Baltā iela 9 k-1 - 8 | 760 m | 41,6 m² | 2 | 2 | 51 000 € | 1 226 |
| 05.08.2026 | Stūres iela 9 - 75 | 730 m | 47,6 m² | 2 | 5 | 35 600 € | 748 |
| 29.07.2026 | Lidoņu iela 3A - 76 | 840 m | 47,9 m² | 2 | 1 | 39 950 € | 834 |
| 28.07.2026 | Garā iela 28 - 44 | 500 m | 38,2 m² | 2 | 5 | 55 000 € | 1 440 |
| 24.07.2026 | Buļļu iela 3A - 22 | 990 m | 43,7 m² | 2 | 2 | 20 000 € | 458 |
| 24.07.2026 | Riekstu iela 12 - 27 | 710 m | 47,6 m² | 2 | 4 | 58 000 € | 1 218 |
Rādīti 12 jaunākie no 353; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 70 € mēnesī apkures sezonā, 500 € gadā (129 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 8. stāvā no 14
- Tuvākā pietura
- Dzirciema iela 119, ap 200 m (14 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Iļģuciema pamatskola, ap 140 m (eksāmeni +6,5 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — dzelzsbetona paneļi, ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; jumta segums — cits neklasificēts materiāls
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts kravas, pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 4 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Ietves izbūve Dzirciema ielā, esošās ietves atjaunošana Spilves ielā pie objekta Spilves i (ap 70 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 1 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (521 un 180 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA "Selectum home"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 28 369 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 15 418 €)
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 360 m | 4 |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 410 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | MFD Veselības centrs „Iļģuciems” | ap 790 m | — |
| Parks | Iļģuciema sporta laukums | ap 490 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 70 m | 8 |
| Sporta zāle vai centrs | Bukrey Fit Iļģuciems | ap 680 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Spilve | ap 360 m | 5 |
| Pasts | Klientu centrs "Iļģuciems" | ap 470 m | 1 |
| Pakomāts | Omniva | ap 420 m | 5 |
| Bankomāts | SEB | ap 440 m | 3 |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 3 km | — |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 1 km | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,7 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Zasulauks - Bolderāja | ap 410 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 000 (2026. gada sākumā) — par 14 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 11 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, transports un loģistika, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem