Spilves iela 25 - 89
Rīga, LV-1055 · kadastra apzīmējums 01000770245001089
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009130248
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 30057, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 9 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 25.01.2000
- Kadastrālā vērtība
- 19 999 € (no 01.01.2025) · universālā 36 800 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 14 darījumiem šajā mājā 59,1 m² dzīvoklim: no 66 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 78 000 €, visticamāk ap 71 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.11.2025 | Nr. 94 | 66,8 m² | 12 | 84 000 € | 1 331 |
| 16.07.2025 | Nr. 105 | 62,2 m² | 14 | 55 000 € | 954 |
| 16.10.2024 | Nr. 46 | 63,4 m² | 6 | 63 000 € | 1 171 |
| 26.06.2024 | Nr. 27 | 65,2 m² | 4 | 63 900 € | 1 199 |
| 03.05.2024 | Nr. 54 | 63,7 m² | 7 | 68 000 € | 1 306 |
| 18.05.2023 | Nr. 46 | 63,4 m² | 6 | 59 800 € | 1 126 |
| 14.10.2022 | Nr. 51 | 64,4 m² | 7 | 85 000 € | 1 641 |
| 07.10.2022 | Nr. 87 | 67 m² | 11 | 67 000 € | 1 244 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 50–68 m² — 203 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 026 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 61 000 € (20.–80. procentile 46 000 €–77 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.08.2026 | Reņģes iela 2B - 104 | 770 m | 53,6 m² | 3 | 5 | 54 000 € | 1 007 |
| 11.08.2026 | Lilijas iela 8 - 93 | 970 m | 65,3 m² | 3 | 1 | 69 600 € | 1 066 |
| 06.08.2026 | Garā iela 28 - 60 | 500 m | 64,3 m² | 3 | 5 | 56 000 € | 871 |
| 29.07.2026 | Bēnes iela 10 - 24 | 780 m | 58,1 m² | 2 | 6 | 86 900 € | 1 496 |
| 29.07.2026 | Buļļu iela 42B - 18 | 610 m | 55,1 m² | 2 | 5 | 72 000 € | 1 307 |
| 28.07.2026 | Dzirciema iela 91 - 2 | 490 m | 53,1 m² | 3 | 1 | 17 800 € | 335 |
| 27.07.2026 | Bēnes iela 10 - 3 | 780 m | 50,8 m² | 3 | 1 | 95 600 € | 1 882 |
| 24.07.2026 | Buļļu iela 31A - 88 | 560 m | 59,2 m² | 3 | 5 | 59 500 € | 1 005 |
| 23.07.2026 | Cementa iela 18 - 8 | 250 m | 53,4 m² | 3 | 3 | 78 500 € | 1 470 |
| 22.07.2026 | Motoru iela 5 - 39 | 680 m | 58,3 m² | 3 | 3 | 60 000 € | 1 029 |
| 20.07.2026 | Lidoņu iela 17 - 44 | 350 m | 65,1 m² | 3 | 5 | 53 000 € | 814 |
| 02.07.2026 | Spilves iela 15 - 39 | 260 m | 65,2 m² | 3 | 3 | 37 500 € | 575 |
Rādīti 12 jaunākie no 203; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 100 € mēnesī apkures sezonā, 690 € gadā (129 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 12. stāvā no 14
- Tuvākā pietura
- Dzirciema iela 119, ap 200 m (14 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Iļģuciema pamatskola, ap 140 m (eksāmeni +6,5 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — dzelzsbetona paneļi, ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; jumta segums — cits neklasificēts materiāls
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts kravas, pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 4 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Ietves izbūve Dzirciema ielā, esošās ietves atjaunošana Spilves ielā pie objekta Spilves i (ap 70 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 1 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (521 un 180 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA "Selectum home"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 36 800 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 19 999 €)
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 360 m | 4 |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 410 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | MFD Veselības centrs „Iļģuciems” | ap 790 m | — |
| Parks | Iļģuciema sporta laukums | ap 490 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 70 m | 8 |
| Sporta zāle vai centrs | Bukrey Fit Iļģuciems | ap 680 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Spilve | ap 360 m | 5 |
| Pasts | Klientu centrs "Iļģuciems" | ap 470 m | 1 |
| Pakomāts | Omniva | ap 420 m | 5 |
| Bankomāts | SEB | ap 440 m | 3 |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 3 km | — |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 1 km | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,7 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Zasulauks - Bolderāja | ap 410 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 000 (2026. gada sākumā) — par 14 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 11 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, transports un loģistika, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem