← Spilves iela 37B — visa māja
Spilves iela 37B - 48
Rīga, LV-1055 · kadastra apzīmējums 01000672071001048
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009065926
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 19460, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 6 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 19.08.2022
- Kadastrālā vērtība
- 19 400 € (no 01.01.2025) · universālā 37 797 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 14.11.2022 | 73 000 € | 1 141 | 1 419 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 8 darījumiem šajā mājā 64 m² dzīvoklim: no 51 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 89 000 €, visticamāk ap 75 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (14.11.2022) šodienas cenās — ap 91 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.07.2022 | Nr. 7 | 65 m² | 3 | 35 000 € | 651 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 54–74 m² — 121 darījums. Mediāna šodienas cenās — 1 049 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 67 000 € (20.–80. procentile 51 000 €–85 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.2026 | Dzirciema iela 59 - 29 | 890 m | 55,2 m² | 3 | 8 | 68 000 € | 1 232 |
| 06.08.2026 | Garā iela 28 - 60 | 220 m | 64,3 m² | 3 | 5 | 56 000 € | 871 |
| 29.07.2026 | Bēnes iela 10 - 24 | 920 m | 58,1 m² | 2 | 6 | 86 900 € | 1 496 |
| 29.07.2026 | Buļļu iela 42B - 18 | 180 m | 55,1 m² | 2 | 5 | 72 000 € | 1 307 |
| 24.07.2026 | Buļļu iela 31A - 88 | 320 m | 59,2 m² | 3 | 5 | 59 500 € | 1 005 |
| 22.07.2026 | Motoru iela 5 - 39 | 980 m | 58,3 m² | 3 | 3 | 60 000 € | 1 029 |
| 20.07.2026 | Lidoņu iela 17 - 44 | 690 m | 65,1 m² | 3 | 5 | 53 000 € | 814 |
| 02.07.2026 | Spilves iela 15 - 39 | 700 m | 65,2 m² | 3 | 3 | 37 500 € | 575 |
| 18.06.2026 | Lilijas iela 28 - 5 | 820 m | 60,9 m² | 2 | 2 | 134 000 € | 2 200 |
| 08.06.2026 | Riekstu iela 17 - 1 | 710 m | 64,9 m² | 3 | 1 | 44 500 € | 686 |
| 04.06.2026 | Garā iela 21 - 7 | 340 m | 64,7 m² | 3 | 3 | 71 000 € | 1 097 |
| 25.05.2026 | Dzirciema iela 71 - 76 | 600 m | 62,2 m² | 3 | 2 | 71 000 € | 1 141 |
Rādīti 12 jaunākie no 121; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 3 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 80 € mēnesī apkures sezonā, 570 € gadā (97 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 3 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 1. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Skodas iela, ap 110 m (15 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Iļģuciema pamatskola, ap 390 m (eksāmeni +6,5 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, tērauda (skārda), polimēru loksnes; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Reģistrēti uzņēmumi
- šajā dzīvoklī 1: PS "ARHITEKTI EDIJS LEVINS, AGNESE STASŪNE, IVETA LŪSE"
- Būvniecība tuvumā
- 3 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Elektroauto uzlādes staciju izbūve Buļļu iela 35, Rīga (ap 120 m) — visas
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti gandrīz par to pašu cenu par m² kā vidējos stāvos (180 un 521 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 37 797 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 19 400 €)
Ikdienas vietas tuvumā
5 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Aibe | ap 140 m | 7 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 500 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | MFD Veselības centrs „Iļģuciems” | ap 740 m | — |
| Parks | Iļģuciema sporta laukums | ap 700 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 60 m | 13 |
| Sporta zāle vai centrs | Bukrey Fit Iļģuciems | ap 380 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Angre | ap 100 m | 3 |
| Pasts | Klientu centrs "Iļģuciems" | ap 680 m | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 130 m | 6 |
| Bankomāts | SEB | ap 560 m | — |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 970 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Zasulauks - Bolderāja | ap 270 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 6 900 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 11 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, transports un loģistika, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem