Stabu iela 46/48 - 89

Rīga, LV-1011 · kadastra apzīmējums 01000290106001089

34,8 m²dzīvokļa platība

5telpas kadastrā (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)

1.stāvs no 6

7 242 €kadastrālā vērtība · nodoklis ap 14 € gadā

Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā

Īpašuma veids: atsevišķs dzīvokļa īpašums kadastrā nav reģistrēts — dzīvoklis ir daļa no mājas īpašuma
Telpu grupas lietošanas veids: Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
Telpu skaits: 5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
Kadastrālā uzmērīšana: 10.01.1948
Kadastrālā vērtība: 7 242 € (no 01.01.2025) · universālā 8 795 €
Kadastra atzīmes: nav

Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.

Darījumi ar šo dzīvokli

Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).

Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien

Pēc 20 darījumiem šajā mājā 34,8 m² dzīvoklim: no 63 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 76 000 €, visticamāk ap 67 000 €.

Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām

Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē

Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 30–40 m² — 358 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 539 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 88 000 € (20.–80. procentile 42 000 €–129 000 €).

Datums	Adrese	Attālums	Platība	Istabas	Stāvs	Cena	€ par m² šodien
31.08.2026	Tallinas iela 66 - 48	930 m	34,7 m²	1	2	47 000 €	1 354
21.08.2026	Krišjāņa Barona iela 80 - 48A	410 m	30,6 m²	2	5	59 000 €	1 928
19.08.2026	Brīvības iela 91 - 3A	730 m	38 m²	1	3	90 000 €	2 368
18.08.2026	Sparģeļu iela 10 k-3 - 23	600 m	34,9 m²	2	5	95 975 €	2 750
17.08.2026	Lāčplēša iela 36 k-1 - 15	300 m	31,7 m²	2	2	110 950 €	3 500
13.08.2026	Lāčplēša iela 36 k-1 - 34	300 m	34,8 m²	2	4	120 000 €	3 448
08.08.2026	Matīsa iela 69A - 24	590 m	35,5 m²	1	2	81 000 €	2 282
03.08.2026	Baznīcas iela 5A - 28	900 m	33,7 m²	2	2	123 200 €	3 656
03.08.2026	Sparģeļu iela 10 k-3 - 16	600 m	34,7 m²	2	4	95 425 €	2 750
30.07.2026	Baznīcas iela 5A - 18	900 m	34,6 m²	2	2	164 485 €	4 754
27.07.2026	Baznīcas iela 5A - 41	900 m	36,4 m²	2	4	150 552 €	4 136
24.07.2026	Lāčplēša iela 24 - 13	410 m	30,4 m²	2	2	126 600 €	4 164

Rādīti 12 jaunākie no 358; mediāna rēķināta no visiem.

Remonti un būvniecība

Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).

Visā mājā — 7 lietas. Skatīt mājas lapā

Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim

Apkure: ap 55 € mēnesī apkures sezonā, 370 € gadā (117 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
Mājas parāds par siltumu: nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
Troksnis: zem 50 dB diennaktī · 1. stāvā no 6
Tuvākā pietura: A.Čaka iela, ap 50 m (48 reisi darba dienā)
Tuvākā skola: Sākumskola "Lielie stāsti", ap 300 m
Teritorijas plānojums: Jauktas centra apbūves teritorija (JC8)
Ēkas konstrukcija: sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu
Komunikācijas: apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde , kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde vietējā, lifts pasažieru
Būvniecība tuvumā: 4 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Daudzdzīvokļu ēkas pārbūve Stabu ielā 43 (ap 110 m) — visas
Stāva ietekme: 1. stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 14 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (391 un 2 037 darījumi)
Pārvaldnieks: "Stabu 46/48"
Universālā kadastrālā vērtība: 8 795 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 7 242 €)

Ikdienas vietas tuvumā

11 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

Kas	Vieta	Attālums	500 m rādiusā
Pārtikas veikals	Mego	ap 120 m	15
Aptieka	Benu	ap 60 m	11
Ārsts vai klīnika	Matule Melka ginekoloģijas privātklīnika	ap 110 m	10
Parks	kartē bez nosaukuma	ap 200 m	2
Rotaļu laukums	kartē bez nosaukuma	ap 420 m	2
Sporta zāle vai centrs	Šautuve	ap 150 m	8
Kafejnīca vai ēstuve	Books and coffe	ap 40 m	100
Pasts	Nova Post. Nodaļa 1	ap 450 m	1
Pakomāts	DPD	ap 200 m	13
Bankomāts	Swedbank	ap 120 m	11
Pludmale	kartē bez nosaukuma	ap 2 km	—
Degvielas uzpilde	Virši	ap 790 m	—
Elektroauto uzlāde	kartē bez nosaukuma	ap 500 m	—
Valsts galvenais autoceļš	A2	ap 590 m	—
Valsts reģionālais autoceļš	P1	ap 1 km	—
Dzelzceļa līnija	Rīga – Krustpils	ap 860 m	—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā: ap 12 900 (2026. gada sākumā) — par 4 % vairāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem: 19 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem: 14 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē: ap 131 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — IT un sakari, valsts pārvalde, veselība un sociālā aprūpe

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts

Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem

← Dzīvoklis 87 Dzīvoklis 90 →