← Tadaiķu iela 1 — visa māja

Tadaiķu iela 1 - 102

Rīga, LV-1058 · kadastra apzīmējums 01000740190001102

Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā

Īpašuma kadastra numurs

01009155415

Īpašuma veids

Dzīvokļa īpašums

Zemesgrāmatas nodalījums

Nr. 100000062837, Rīgas pilsētas zemesgrāmata

Īpašnieks

fiziska persona

Telpu grupas lietošanas veids

Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa

Telpu skaits

7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)

Kadastrālā uzmērīšana

04.09.2025

Kadastrālā vērtība

21 193 € (no 22.12.2025) · universālā 43 330 €

Kadastra atzīmes

nav

Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.

Darījumi ar šo dzīvokli

Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien

Pēc 20 darījumiem šajā mājā 59,4 m² dzīvoklim: no 63 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 94 000 €, visticamāk ap 75 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (12.09.2025) šodienas cenās — ap 71 000 €.

Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām

Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā

Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.

Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē

Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 50–68 m² — 122 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 736 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 103 000 € (20.–80. procentile 64 000 €–147 000 €).

Rādīti 12 jaunākie no 122; mediāna rēķināta no visiem.

Remonti un būvniecība

Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).

Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā

Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim

Apkure

ap 85 € mēnesī apkures sezonā, 600 € gadā (112 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)

Mājas parāds par siltumu

96 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)

Troksnis

55–59 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 4. stāvā no 5

Tuvākā pietura

Bērzupes iela/2.slimnīca, ap 40 m (234 reisi darba dienā)

Tuvākā skola

Rīgas Pārdaugavas pamatskola, ap 490 m (eksāmeni -19,6 pret valsts vidējo)

Teritorijas plānojums

Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)

Ēkas konstrukcija

pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — dzelzsbetona paneļi; jumta segums — ruberoīds

Komunikācijas

apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā

Būvniecība tuvumā

4 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Autostāvvietas izbūve. Rīga, Bērzupes iela 23. (ap 60 m) — visas

Stāva ietekme

vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 14 % lētāk par m² nekā 1. stāvā (894 un 187 darījumi)

Pārvaldnieks

AS "Rīgas namu pārvaldnieks"

Universālā kadastrālā vērtība

43 330 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 21 193 €)

Ikdienas vietas tuvumā

10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā

ap 5 000 (2026. gada sākumā) — par 14 % mazāk nekā 2016. gadā

Bērni līdz 14 gadiem

12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)

Vecāki par 65 gadiem

24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)

Darbvietas apkārtnē

ap 26 400 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe, būvniecība

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts

Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem

← Dzīvoklis 101 Dzīvoklis 103 →