Talsu iela 4 - 5
Rīga, LV-1002 · kadastra apzīmējums 01000570198001015
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009256169
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 2784, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 8 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.01.2017
- Kadastrālā vērtība
- 37 966 € (no 01.01.2025) · universālā 78 818 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 08.11.2023 | 405 000 € | 3 659 | 4 663 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 39 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 110,7 m² dzīvoklim: no 117 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 262 000 €, visticamāk ap 194 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (08.11.2023) šodienas cenās — ap 516 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 94–127 m² — 27 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 396 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 265 000 € (20.–80. procentile 178 000 €–340 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.04.2026 | Eduarda Smiļģa iela 18 - 1 | 420 m | 113,2 m² | 4 | 1 | 205 000 € | 1 811 |
| 30.03.2026 | Lapu iela 19 - 4 | 470 m | 95,6 m² | 4 | 1 | 319 000 € | 3 489 |
| 16.03.2026 | Melnsila iela 7 - 10 | 680 m | 126,2 m² | 5 | 3 | 306 000 € | 2 535 |
| 07.11.2025 | Kolkasraga iela 12 - 16 | 650 m | 99 m² | 4 | 3 | 267 000 € | 2 856 |
| 03.11.2025 | Kolkasraga iela 12 - 18 | 650 m | 96,2 m² | 4 | 3 | 304 000 € | 3 346 |
| 08.10.2025 | Liepājas iela 2 - 99 | 420 m | 112,7 m² | 4 | 5 | 255 000 € | 2 396 |
| 28.07.2025 | Mazā Nometņu iela 1 - 15 | 420 m | 108,8 m² | 3 | 3 | 144 373 € | 1 431 |
| 30.06.2025 | Pilsoņu iela 9 - 11 | 530 m | 100,2 m² | 3 | 3 | 265 500 € | 3 003 |
| 17.06.2025 | Kapseļu iela 6 - 3 | 790 m | 125,6 m² | 4 | 2 | 225 000 € | 2 030 |
| 06.05.2025 | Mērsraga iela 9A - 23 | 740 m | 115,9 m² | 4 | 3 | 140 000 € | 1 369 |
| 25.04.2025 | Nometņu iela 25A - 12 | 480 m | 101,8 m² | 5 | 4 | 98 950 € | 1 101 |
| 07.04.2025 | Kalnciema iela 32A - 9A | 790 m | 94,3 m² | 4 | 4 | 142 500 € | 1 712 |
Rādīti 12 jaunākie no 27; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 3. stāvā no 3
- Tuvākā pietura
- E.Smiļģa iela, ap 70 m (36 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Friča Brīvzemnieka pamatskola, ap 150 m (eksāmeni -2,3 pret valsts vidējo)
- Siltuma tarifs
- 80,96 €/MWh bez PVN — Rīgas siltums AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC6)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu, metāla sijas ar aizpildījumu no dzelzsbetona, betona, ķieģeļu mūra; sienas — koka vairogi, koka karkasa konstrukcijas virs 15 cm biezumā
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde vietējā
- Būvniecība tuvumā
- 4 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Savrupmājas jaunbūve, Bāriņu iela 1, Rīga (ap 50 m) — visas
- Stāva ietekme
- augšējā stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 19 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (259 un 777 darījumi)
- Pārvaldnieks
- TALSU 4
- Universālā kadastrālā vērtība
- 78 818 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 37 966 €)
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Zaļais kalns | ap 210 m | 6 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 220 m | 3 |
| Ārsts vai klīnika | Ģimenes ārsta prakse | ap 120 m | 2 |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 30 m | 8 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 130 m | 3 |
| Sporta zāle vai centrs | Easy Fit | ap 170 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Grill Garden | ap 200 m | 25 |
| Pasts | Klientu centrs "Āgenskalns" | ap 360 m | 1 |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 170 m | 10 |
| Bankomāts | Citadele bank | ap 260 m | 7 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 590 m | — |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 900 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 540 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A10 | ap 1,3 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P132 | ap 1,5 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Torņakalns - Tukums II | ap 980 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 400 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 30 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, izglītība, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem