← Tekstilnieku iela 1 — visa māja
Tekstilnieku iela 1 - 31
Rīga, LV-1016 · kadastra apzīmējums 01001102055001031
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009124503
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 26333, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 8 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.05.2000
- Kadastrālā vērtība
- 17 270 € (no 01.01.2025) · universālā 31 797 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 41 darījuma šajā un līdzīgās mājās tuvumā 65,4 m² dzīvoklim: no 37 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 61 000 €, visticamāk ap 48 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.07.2025 | Nr. 43 | 62,9 m² | 5 | 53 000 € | 909 |
| 20.03.2025 | Nr. 55 | 61,5 m² | 4 | 39 000 € | 740 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 56–75 m² — 31 darījums. Mediāna šodienas cenās — 835 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 55 000 € (20.–80. procentile 37 000 €–64 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.08.2026 | Gaigalas iela 23B - 27 | 360 m | 63,4 m² | 3 | 5 | 59 000 € | 931 |
| 16.04.2026 | Keramikas iela 2 - 84 | 80 m | 59,4 m² | 4 | 3 | 35 000 € | 589 |
| 02.04.2026 | Platā iela 2 - 6 | 270 m | 59,2 m² | 3 | 1 | 55 000 € | 929 |
| 23.03.2026 | Gobas iela 31 - 13 | 700 m | 70,2 m² | 3 | 5 | 52 000 € | 775 |
| 10.03.2026 | Gaigalas iela 21 - 9 | 210 m | 62,7 m² | 3 | 4 | 60 000 € | 1 001 |
| 01.03.2026 | Lemešu iela 13 - 1 | 800 m | 64,6 m² | 3 | 1 | 30 000 € | 486 |
| 25.02.2026 | Lielupes iela 31 - 12 | 890 m | 69,3 m² | 4 | 3 | 30 000 € | 453 |
| 23.02.2026 | Lemešu iela 9 - 61 | 900 m | 62,2 m² | 3 | 7 | 30 000 € | 504 |
| 07.01.2026 | Lielupes iela 66 - 16 | 790 m | 61,5 m² | 3 | 1 | 17 000 € | 289 |
| 15.11.2025 | Lielā iela 59 - 36 | 770 m | 62,7 m² | 3 | 3 | 74 000 € | 1 250 |
| 11.11.2025 | Lemešu iela 5 - 45 | 940 m | 64,9 m² | 3 | 5 | 47 000 € | 767 |
| 05.11.2025 | Finiera iela 5 - 33 | 440 m | 67,9 m² | 3 | 1 | 35 850 € | 559 |
Rādīti 12 jaunākie no 31; mediāna rēķināta no visiem.
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 95 € mēnesī apkures sezonā, 650 € gadā (109 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 54 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 55–59 dB naktī · 1. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Silikātu iela, ap 120 m (142 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 33. vidusskola, ap 840 m (eksāmeni -6,4 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; jumta segums — cits neklasificēts materiāls
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Reģistrēti uzņēmumi
- šajā dzīvoklī 1: SIA "ESKA SERVISS"
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 20 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (47 un 180 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 31 797 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 17 270 €)
Ikdienas vietas tuvumā
7 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Krūklis | ap 210 m | 4 |
| Aptieka | Euroaptieka | ap 260 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | SIA "Rīgas veselības centrs" filiāle "Bolderāja" | ap 420 m | 1 |
| Parks | Tekstilnieku parks | ap 310 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 70 m | 6 |
| Sporta zāle vai centrs | Power fitness club | ap 610 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Šašliki | ap 510 m | — |
| Pasts | Klientu centrs "Bolderāja" | ap 740 m | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 250 m | 3 |
| Bankomāts | SEB | ap 580 m | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km | — |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 250 m | 1 |
| Dzelzceļa līnija | Zasulauks - Bolderāja | ap 80 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 4 000 (2026. gada sākumā) — par 10 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem