← Torņakalna iela 2 — visa māja
Torņakalna iela 2 - 46
Rīga, LV-1004 · kadastra apzīmējums 01000540233001046
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009288608
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000642339, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 10 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 22.01.2024
- Kadastrālā vērtība
- 59 410 € (no 01.01.2025) · universālā 211 554 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 21.08.2024 | 419 000 € | 3 339 | 3 921 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 41 darījuma šajā mājā 125,5 m² dzīvoklim: no 399 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 482 000 €, visticamāk ap 419 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (21.08.2024) šodienas cenās — ap 492 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.04.2026 | Nr. 28 | 139 m² | 5 | 420 000 € | 3 022 |
| 15.09.2025 | Nr. 56 | 124,6 m² | 5 | 365 000 € | 3 159 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 107–144 m² — 9 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 490 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 187 000 € (20.–80. procentile 180 000 €–225 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.06.2026 | Bauskas iela 33 k-1 - 14 | 810 m | 132,2 m² | 3 | 5 | 178 000 € | 1 346 |
| 13.02.2026 | Liepājas iela 2 k-1 - 27A | 990 m | 130,4 m² | 4 | 3 | 397 500 € | 3 188 |
| 06.10.2025 | Jelgavas iela 63 k-3 - 601C | 230 m | 131,5 m² | 2 | 6 | 185 000 € | 1 490 |
| 15.09.2025 | Satiksmes iela 3 - 209A | 140 m | 124,9 m² | 3 | 2 | 167 375 € | 1 445 |
| 28.07.2025 | Mazā Nometņu iela 1 - 15 | 990 m | 108,8 m² | 3 | 3 | 144 373 € | 1 431 |
| 20.03.2025 | Bauskas iela 33 - 2 | 800 m | 121,7 m² | 4 | 3 | 172 500 € | 1 653 |
| 06.03.2025 | Mazā Nometņu iela 1 - 30 | 990 m | 138,4 m² | 4 | 2 | 212 420 € | 1 790 |
| 29.02.2024 | Mārupes iela 39 - 7 | 870 m | 108,3 m² | 4 | 4 | 125 000 € | 1 415 |
| 23.01.2024 | Torņakalna iela 13 - 4 | 440 m | 129,1 m² | 5 | 2 | 240 000 € | 2 279 |
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 50 € mēnesī apkures sezonā, 340 € gadā (30 kWh/m² pēc energosertifikāta; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 13 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- 65–69 dB diennaktī, 55–59 dB naktī · 5. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Satiksmes iela, ap 40 m (59 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Privātā vidusskola "Peripatētika", ap 500 m
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC6)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas, monolīta dzelzsbetona klājs; sienas — dzelzsbetona gatavelementu karkasa konstrukcijas, monolītais dzelzsbetons, monolītais betons; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 5 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas Biešu iela 9, Rīga (ap 90 m) — visas
- Stāva ietekme
- augšējā stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 8 % dārgāk par m² nekā vidējos stāvos (37 un 160 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Envitex Latvija"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 211 554 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 59 410 €)
Ikdienas vietas tuvumā
6 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 160 m | 2 |
| Aptieka | Euroaptieka | ap 170 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | Bērnu klīniskā universitātes slimnīca | ap 590 m | — |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 150 m | 3 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 10 m | 3 |
| Sporta zāle vai centrs | RSU Sporta klubs | ap 430 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Caffeine | ap 20 m | 4 |
| Pasts | UPS Latvija | ap 900 m | — |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 610 m | — |
| Bankomāts | SEB | ap 610 m | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1 km | — |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 680 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 600 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A10 | ap 900 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P132 | ap 900 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga - Jelgava | ap 300 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 100 (2026. gada sākumā) — par 15 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 31 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe, IT un sakari
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem