← Tvaika iela 54 k-1 — visa māja
Tvaika iela 54 k-1 - 2
Rīga, LV-1005 · kadastra apzīmējums 01000152025001002
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009060754
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 21323, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 8 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 28.10.2005
- Kadastrālā vērtība
- 14 937 € (no 01.01.2025) · universālā 30 718 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 12 darījumiem šajā mājā 49,9 m² dzīvoklim: no 38 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 56 000 €, visticamāk ap 51 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 42–57 m² — 110 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 965 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 48 000 € (20.–80. procentile 34 000 €–60 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | Viestura prospekts 41 - 62 | 840 m | 45,4 m² | 2 | 9 | 53 000 € | 1 167 |
| 10.08.2026 | Viestura prospekts 67 - 38 | 410 m | 55,5 m² | 3 | 5 | 66 000 € | 1 189 |
| 31.07.2026 | Sliežu iela 29 k-4 - 5 | 110 m | 43,8 m² | 2 | 3 | 24 000 € | 548 |
| 27.07.2026 | Hāpsalas iela 26 - 6 | 760 m | 50,1 m² | 2 | 1 | 20 000 € | 399 |
| 09.07.2026 | Sliežu iela 33 - 90 | 110 m | 48,2 m² | 2 | 4 | 50 000 € | 1 037 |
| 03.07.2026 | Hāpsalas iela 15 - 60 | 730 m | 50,7 m² | 2 | 2 | 58 900 € | 1 162 |
| 02.07.2026 | Hāpsalas iela 26 - 6 | 760 m | 50,1 m² | 2 | 1 | 15 200 € | 303 |
| 29.06.2026 | Sarkandaugavas iela 13 - 47 | 970 m | 49,3 m² | 2 | 3 | 52 500 € | 1 065 |
| 15.06.2026 | Sarkandaugavas iela 33 - 9 | 630 m | 46,6 m² | 1 | 2 | 42 500 € | 912 |
| 12.06.2026 | Viestura prospekts 39 - 26 | 850 m | 46,4 m² | 2 | 4 | 52 500 € | 1 131 |
| 28.05.2026 | Viestura prospekts 37 k-1 - 38 | 970 m | 44,4 m² | 2 | 5 | 37 000 € | 833 |
| 27.05.2026 | Viestura prospekts 51 - 38 | 730 m | 45,1 m² | 2 | 5 | 30 000 € | 665 |
Rādīti 12 jaunākie no 110; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 90 € mēnesī apkures sezonā, 610 € gadā (135 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 9 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 1. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Daudersala, ap 130 m (84 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Sarkandaugavas pamatskola, ap 300 m (eksāmeni -12 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — ruberoīds; sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 18 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (116 un 445 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "SM serviss"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 30 718 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 14 937 €)
Ikdienas vietas tuvumā
5 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 40 m | 3 |
| Aptieka | Apotheka | ap 430 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | VCA poliklīnika Vesels | ap 600 m | — |
| Parks | Dauderu parks | ap 260 m | 2 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 70 m | 2 |
| Sporta zāle vai centrs | Reģionālais sporta centrs "Sarkandaugava" | ap 960 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 70 m | 3 |
| Pasts | Klientu centrs "Sarkandaugava" | ap 1,4 km | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 970 m | — |
| Bankomāts | SEB | ap 1,1 km | — |
| Pludmale | Sarkandaugavas pludmale | ap 1,1 km | — |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 1,3 km | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 340 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Zemitāni - Skulte | ap 180 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 300 (2026. gada sākumā) — par 13 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — transports un loģistika, ražošana, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem