Tvaikoņu iela 2 - 1
Rīga, LV-1007 · kadastra apzīmējums 01000630160002001
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009222447
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000042480, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 6 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.04.2006
- Kadastrālā vērtība
- 11 991 € (no 01.01.2025) · universālā 22 882 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 7 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 45,4 m² dzīvoklim: no 13 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 32 000 €, visticamāk ap 27 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.12.2025 | Nr. 20 | 45,1 m² | 1 | 25 000 € | 587 |
| 08.08.2025 | Nr. 16 | 38,7 m² | 3 | 25 500 € | 711 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 39–52 m² — 241 darījums. Mediāna šodienas cenās — 984 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 45 000 € (20.–80. procentile 35 000 €–59 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.08.2026 | Dzegužu iela 1 k-2 - 20 | 920 m | 42,8 m² | 2 | 2 | 47 000 € | 1 098 |
| 31.08.2026 | Riekstu iela 10 - 6 | 500 m | 47,5 m² | 2 | 2 | 68 000 € | 1 432 |
| 26.08.2026 | Dzegužu iela 7 - 22 | 820 m | 43 m² | 2 | 1 | 61 400 € | 1 428 |
| 19.08.2026 | Dagmāras iela 9A - 52 | 550 m | 45,9 m² | 2 | 3 | 58 000 € | 1 264 |
| 10.08.2026 | Baltā iela 9 k-1 - 8 | 490 m | 41,6 m² | 2 | 2 | 51 000 € | 1 226 |
| 05.08.2026 | Stūres iela 9 - 75 | 740 m | 47,6 m² | 2 | 5 | 35 600 € | 748 |
| 03.08.2026 | Daugavgrīvas iela 55 - 15 | 780 m | 49,7 m² | 3 | 1 | 42 000 € | 845 |
| 29.07.2026 | Lidoņu iela 3A - 76 | 730 m | 47,9 m² | 2 | 1 | 39 950 € | 834 |
| 28.07.2026 | Daugavgrīvas iela 70 k-2 - 82 | 870 m | 44,6 m² | 2 | 4 | 48 000 € | 1 076 |
| 27.07.2026 | Bēnes iela 10 - 3 | 530 m | 50,8 m² | 3 | 1 | 95 600 € | 1 882 |
| 24.07.2026 | Dzegužu iela 7 - 4 | 820 m | 42,6 m² | 2 | 1 | 66 000 € | 1 549 |
| 24.07.2026 | Buļļu iela 3A - 22 | 700 m | 43,7 m² | 2 | 2 | 20 000 € | 458 |
Rādīti 12 jaunākie no 241; mediāna rēķināta no visiem.
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 1. stāvā no 3
- Tuvākā pietura
- Iļģuciems, ap 100 m (123 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Iļģuciema pamatskola, ap 1 160 m (eksāmeni +6,5 pret valsts vidējo)
- Siltuma tarifs
- 80,96 €/MWh bez PVN — Rīgas siltums AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Rūpnieciskās apbūves teritorija (R)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; pārsegumi — metāla plātnes, sijas, koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu, metāla sijas ar aizpildījumu no dzelzsbetona, betona, ķieģeļu mūra; sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, vietējā. krāsns, vietējā. plīts, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, vietējā. balona, vietējā. rezervuāra, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde vietējā
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Esošās uzskaites sadalnes pārcelšana objektam Embūtes iela 22, Rīga (TN-79340) (ap 210 m) — visas
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti gandrīz par to pašu cenu par m² kā vidējos stāvos (180 un 521 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 22 882 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 11 991 €)
Ikdienas vietas tuvumā
5 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Pārtika | ap 120 m | 2 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 120 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | MFD Iļģuciema poliklīnika | ap 770 m | — |
| Parks | Dzegužkalna parks | ap 220 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 550 m | — |
| Sporta zāle vai centrs | Activ&Spa | ap 470 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Bite Box | ap 110 m | 3 |
| Pasts | Klientu centrs "Iļģuciems" | ap 800 m | — |
| Pakomāts | DPD | ap 640 m | — |
| Bankomāts | Swedbank | ap 870 m | — |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 1,8 km | — |
| Degvielas uzpilde | Pro Gāze auto | ap 710 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A2;P1 | ap 2,9 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 2 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Zasulauks - Bolderāja | ap 710 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 300 (2026. gada sākumā) — par 20 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 9 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 18 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem