Ūdens iela 12 - 32
Rīga, LV-1007 · kadastra apzīmējums 01000610010017056
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009293102
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000021892, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 9 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 30.06.2006
- Kadastrālā vērtība
- 53 105 € (no 22.12.2025) · universālā 128 621 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 12.09.2022 | 100 200 € | 785 | 949 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 22 darījumiem šajā mājā 127,6 m² dzīvoklim: no 202 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 262 000 €, visticamāk ap 223 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (12.09.2022) šodienas cenās — ap 121 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.07.2026 | Nr. 25 | 140,7 m² | 5 | 242 000 € | 1 720 |
| 27.12.2024 | Nr. 40 | 117,1 m² | 6 | 50 000 € | 503 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 108–147 m² — 13 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 928 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 374 000 € (20.–80. procentile 263 000 €–479 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.07.2026 | Balasta dambis 70C - 4 | 790 m | 134,7 m² | 5 | 2 | 540 000 € | 4 009 |
| 11.06.2026 | Balasta dambis 72 - 41 | 780 m | 111,8 m² | 2 | 2 | 420 000 € | 3 757 |
| 14.05.2026 | Balasta dambis 72 - 57 | 780 m | 112,5 m² | 3 | 1 | 340 000 € | 3 022 |
| 14.04.2026 | Balasta dambis 70D - 4 | 760 m | 112,9 m² | 4 | 1 | 315 000 € | 2 790 |
| 25.02.2026 | Daugavgrīvas iela 48 - 8 | 340 m | 118,1 m² | 4 | 4 | 159 000 € | 1 408 |
| 20.02.2026 | Balasta dambis 70D - 1 | 760 m | 116,3 m² | 4 | 1 | 325 600 € | 2 928 |
| 09.09.2025 | Balasta dambis 72 - 28 | 780 m | 116 m² | 3 | 2 | 345 000 € | 3 207 |
| 07.02.2025 | Balasta dambis 72 - 61 | 780 m | 112,5 m² | 3 | 3 | 323 370 € | 3 353 |
| 01.11.2024 | Balasta dambis 72 - 27 | 780 m | 109,1 m² | 3 | 1 | 250 000 € | 2 700 |
| 26.03.2024 | Mārtiņa iela 5A - 2 | 720 m | 128,6 m² | 2 | 2 | 220 000 € | 2 097 |
| 25.01.2024 | Raņķa dambis 31 - 57 | 820 m | 122,1 m² | 4 | 3 | 186 955 € | 1 877 |
| 05.01.2024 | Balasta dambis 72 - 46 | 780 m | 112 m² | 2 | 2 | 477 230 € | 5 224 |
Rādīti 12 jaunākie no 13; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 10 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 5. stāvā no 7
- Tuvākā pietura
- Ūdens iela, ap 170 m (157 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Jāņa Šteinhauera vidusskola, ap 690 m (eksāmeni +6,6 pret valsts vidējo)
- Siltuma tarifs
- 80,96 €/MWh bez PVN — Rīgas siltums AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC2)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas, betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves, monolīta dzelzsbetona klājs; sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde , kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā, lifts pasažieru
- Reģistrēti uzņēmumi
- šajā dzīvoklī 2: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Vijure", Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Novum Capital"
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Darbnīcas ēkas un ražošanas korpusa demontāža Ūdens ielā 11/23, Rīga (ap 170 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 2 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (278 un 76 darījumi)
- Universālā kadastrālā vērtība
- 128 621 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 53 105 €)
Ikdienas vietas tuvumā
7 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | top! | ap 300 m | 1 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 210 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | Rīgas Stradiņa universitātes Psihosomatiskās medicīnas un psihoterapijas klīnika un katedra | ap 1 km | — |
| Parks | Dzegužkalna parks | ap 580 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 530 m | — |
| Sporta zāle vai centrs | Crossfit Riga | ap 110 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Expo cafe | ap 460 m | 1 |
| Pasts | Klientu centrs "Iļģuciems" | ap 1,7 km | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 280 m | 2 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 410 m | 1 |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 990 m | — |
| Degvielas uzpilde | Straujupīte | ap 260 m | 3 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 580 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A2;P1 | ap 2,6 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 2 km | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 800 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 25 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, profesionālie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem