Usmas iela 16 - 34
Rīga, LV-1083 · kadastra apzīmējums 01000640047001034
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009175638
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 24033, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 11.01.2000
- Kadastrālā vērtība
- 13 020 € (no 26.03.2026) · universālā 26 620 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 19.07.2023 | 55 000 € | 1 355 | 1 640 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 72 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 40,6 m² dzīvoklim: no 41 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 64 000 €, visticamāk ap 49 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (19.07.2023) šodienas cenās — ap 67 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 35–47 m² — 228 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 147 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 47 000 € (20.–80. procentile 36 000 €–58 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.08.2026 | Dzegužu iela 1 k-2 - 20 | 940 m | 42,8 m² | 2 | 2 | 47 000 € | 1 098 |
| 25.08.2026 | Jaunsaules iela 7A - 27 | 270 m | 44 m² | 2 | 1 | 41 000 € | 932 |
| 20.08.2026 | Tapešu iela 25 - 54 | 470 m | 45,6 m² | 1 | 2 | 41 800 € | 917 |
| 20.08.2026 | Vecā Jūrmalas gatve 1 - 1A | 290 m | 46 m² | 2 | 1 | 77 900 € | 1 693 |
| 09.08.2026 | Kuldīgas iela 13A - 4 | 910 m | 35 m² | 1 | 2 | 62 000 € | 1 771 |
| 07.08.2026 | Elvīras iela 9A - 4 | 830 m | 36,2 m² | 2 | 2 | 60 000 € | 1 657 |
| 30.07.2026 | Jaunsaules iela 5C - 36 | 270 m | 35 m² | 2 | 2 | 70 000 € | 2 000 |
| 27.07.2026 | Jaunsaules iela 7A - 27 | 270 m | 44 m² | 2 | 1 | 24 450 € | 556 |
| 27.07.2026 | Elvīras iela 12 - 9 | 680 m | 46,1 m² | 2 | 3 | 53 500 € | 1 161 |
| 24.07.2026 | Tapešu iela 54 - 13 | 620 m | 36,5 m² | 2 | 5 | 35 000 € | 959 |
| 23.07.2026 | Mazā Stacijas iela 22 - 59 | 710 m | 35,9 m² | 2 | 5 | 33 000 € | 919 |
| 14.07.2026 | Dzirciema iela 7 k-1 - 59 | 150 m | 38 m² | 2 | 5 | 46 000 € | 1 211 |
Rādīti 12 jaunākie no 228; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 4 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 65 € mēnesī apkures sezonā, 460 € gadā (124 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 15 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 1. stāvā no 6
- Tuvākā pietura
- Dārza iela/Rīgas Stradiņa universitāte, ap 180 m (287 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 34. vidusskola, ap 350 m (eksāmeni +12,1 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, dzelzsbetona paneļi, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — RSU kampusa paplašināšana ar Studiju un zobārstniecības ēku Dzirciema ielā 16 un 20, Rīgā (ap 210 m) — visas
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 2 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (76 un 278 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 26 620 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 13 020 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 110 m | 6 |
| Aptieka | aptieka1 | ap 120 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | Rīgas Veselības Centrs - Iļģuciema filiāle | ap 500 m | 1 |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 340 m | 2 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 100 m | 9 |
| Sporta zāle vai centrs | FitFitnesa | ap 700 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | ZB Shaurma restorāns | ap 130 m | 1 |
| Pasts | Klientu centrs Damme | ap 800 m | — |
| Pakomāts | Venipak | ap 230 m | 6 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 230 m | 3 |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 2,2 km | — |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 290 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A10 | ap 2,9 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Zasulauks - Bolderāja | ap 320 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 4 900 (2026. gada sākumā) — par 5 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 27 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem