Usmas iela 16 - 48
Rīga, LV-1083 · kadastra apzīmējums 01000640047001048
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma veids
- atsevišķs dzīvokļa īpašums kadastrā nav reģistrēts — dzīvoklis ir daļa no mājas īpašuma
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 8 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 11.01.2000
- Kadastrālā vērtība
- 18 305 € (no 26.03.2026) · universālā 33 683 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 72 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 53,1 m² dzīvoklim: no 54 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 84 000 €, visticamāk ap 64 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | Nr. 8 | 51,6 m² | 4 | 54 000 € | 1 047 |
| 22.05.2025 | Nr. 14 | 52,3 m² | 6 | 42 500 € | 921 |
| 07.08.2023 | Nr. 23 | 52,2 m² | 3 | 46 000 € | 1 067 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 45–61 m² — 243 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 185 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 63 000 € (20.–80. procentile 48 000 €–83 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.09.2026 | Vecā Jūrmalas gatve 1 - 1 | 290 m | 52,5 m² | 3 | 1 | 92 500 € | 1 762 |
| 24.08.2026 | Iecavas iela 1 - 1 | 250 m | 52,4 m² | 2 | 1 | 102 000 € | 1 947 |
| 20.08.2026 | Tapešu iela 25 - 54 | 470 m | 45,6 m² | 1 | 2 | 41 800 € | 917 |
| 20.08.2026 | Vecā Jūrmalas gatve 1 - 1A | 290 m | 46 m² | 2 | 1 | 77 900 € | 1 693 |
| 11.08.2026 | Kandavas iela 8 k-3 - 6 | 450 m | 50,1 m² | 2 | 2 | 74 000 € | 1 477 |
| 06.08.2026 | Tapešu iela 19 - 38 | 730 m | 60,6 m² | 3 | 4 | 73 000 € | 1 205 |
| 04.08.2026 | Dzirciema iela 37 - 9 | 350 m | 59,2 m² | 3 | 3 | 58 900 € | 995 |
| 31.07.2026 | Dzirciema iela 7 k-1 - 65 | 150 m | 52,9 m² | 3 | 2 | 42 000 € | 794 |
| 28.07.2026 | Kuldīgas iela 41A - 46 | 890 m | 59,2 m² | 3 | 1 | 63 000 € | 1 064 |
| 28.07.2026 | Slokas iela 70 - 3 | 930 m | 56,8 m² | 2 | 2 | 58 000 € | 1 021 |
| 27.07.2026 | Elvīras iela 12 - 9 | 680 m | 46,1 m² | 2 | 3 | 53 500 € | 1 161 |
| 24.07.2026 | Usmas iela 9 - 21 | 120 m | 47,3 m² | 2 | 2 | 73 500 € | 1 554 |
Rādīti 12 jaunākie no 243; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 4 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 85 € mēnesī apkures sezonā, 600 € gadā (124 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 15 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 6. stāvā no 6
- Tuvākā pietura
- Dārza iela/Rīgas Stradiņa universitāte, ap 180 m (287 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 34. vidusskola, ap 350 m (eksāmeni +12,1 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, dzelzsbetona paneļi, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — RSU kampusa paplašināšana ar Studiju un zobārstniecības ēku Dzirciema ielā 16 un 20, Rīgā (ap 210 m) — visas
- Stāva ietekme
- augšējā stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 4 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (102 un 278 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 33 683 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 18 305 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 110 m | 6 |
| Aptieka | aptieka1 | ap 120 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | Rīgas Veselības Centrs - Iļģuciema filiāle | ap 500 m | 1 |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 340 m | 2 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 100 m | 9 |
| Sporta zāle vai centrs | FitFitnesa | ap 700 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | ZB Shaurma restorāns | ap 130 m | 1 |
| Pasts | Klientu centrs Damme | ap 800 m | — |
| Pakomāts | Venipak | ap 230 m | 6 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 230 m | 3 |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 2,2 km | — |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 290 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A10 | ap 2,9 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Zasulauks - Bolderāja | ap 320 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 4 900 (2026. gada sākumā) — par 5 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 27 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem