← Uzvaras bulvāris 3A — visa māja
Uzvaras bulvāris 3A - 5
Rīga, LV-1048 · kadastra apzīmējums 01000490184001013
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009293701
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 3844, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 6 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 26.05.2020
- Kadastrālā vērtība
- 19 000 € (no 22.12.2025) · universālā 42 729 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 22 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 45,4 m² dzīvoklim: no 32 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 94 000 €, visticamāk ap 53 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 39–52 m² — 105 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 823 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 83 000 € (20.–80. procentile 56 000 €–147 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | Miesnieku iela 14 - 21 | 910 m | 43,4 m² | 2 | 3 | 159 000 € | 3 664 |
| 13.08.2026 | Trijādības iela 4A - 41 | 330 m | 41,2 m² | 2 | 2 | 30 000 € | 728 |
| 13.08.2026 | Kuģu iela 22 - 4 | 50 m | 41 m² | 2 | 2 | 74 850 € | 1 826 |
| 11.08.2026 | Mūkusalas iela 25 - 44 | 630 m | 47,6 m² | 2 | 3 | 145 000 € | 3 046 |
| 07.08.2026 | Kuģu iela 26 - 87 | 430 m | 44 m² | 2 | 3 | 122 000 € | 2 773 |
| 03.08.2026 | Trijādības iela 4A - 53 | 330 m | 41,3 m² | 2 | 5 | 45 000 € | 1 090 |
| 28.07.2026 | Auces iela 3 - 5 | 800 m | 49,6 m² | 2 | 2 | 95 000 € | 1 915 |
| 25.06.2026 | Hugo Celmiņa iela 2 - 69 | 120 m | 48,3 m² | 2 | 4 | 76 000 € | 1 574 |
| 11.06.2026 | Kalnciema iela 1 k-3 - 120 | 930 m | 41,4 m² | 2 | 1 | 80 000 € | 1 932 |
| 05.06.2026 | Eduarda Smiļģa iela 20A - 33 | 970 m | 49,1 m² | 2 | 4 | 74 000 € | 1 507 |
| 04.06.2026 | Kuģu iela 15 - 4 | 130 m | 42,7 m² | 2 | 2 | 130 000 € | 3 045 |
| 19.05.2026 | Hugo Celmiņa iela 8 - 38 | 290 m | 45,7 m² | 2 | 3 | 55 000 € | 1 204 |
Rādīti 12 jaunākie no 105; mediāna rēķināta no visiem.
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 55 € mēnesī apkures sezonā, 400 € gadā (97 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 2. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Nacionālā bibliotēka, ap 30 m (556 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Privātā vidusskola "Templum", ap 870 m (eksāmeni -23,6 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC8)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — metāla sijas ar aizpildījumu no dzelzsbetona, betona, ķieģeļu mūra, koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu; sienas — vieglbetona bloki, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Reģistrēti uzņēmumi
- šajā dzīvoklī 1 (individuālie komersanti)
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Pagalma labiekārtojums, Valguma iela 18, Rīga (ap 160 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 17 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (777 un 277 darījumi)
- Universālā kadastrālā vērtība
- 42 729 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 19 000 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 20 m | 3 |
| Aptieka | Benu | ap 20 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | Medfix | ap 830 m | — |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 110 m | 2 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 190 m | 3 |
| Sporta zāle vai centrs | PEPSI boulinga un skvoša centrs | ap 440 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Miltu stāsti | ap 30 m | 6 |
| Pasts | Klientu centrs "Origo" | ap 1,6 km | — |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 400 m | 3 |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 20 m | 1 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 800 m | — |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 520 m | — |
| Elektroauto uzlāde | Elektrum 50kW DC / 22kW AC | ap 120 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | Satekles iela | ap 1,6 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 1,7 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Torņakalns - Tukums II | ap 430 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 200 (2026. gada sākumā) — gandrīz tikpat, cik pirms 10 gadiem
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 19 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 48 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — valsts pārvalde, IT un sakari, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem