← Uzvaras bulvāris 4 — visa māja
Uzvaras bulvāris 4 - 5
Rīga, LV-1048 · kadastra apzīmējums 01000492025001005
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009175428
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 24555, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 6 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.11.2023
- Kadastrālā vērtība
- 32 869 € (no 01.01.2025) · universālā 62 093 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 18.12.2023 | 90 000 € | 1 023 | 1 304 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 12 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 88 m² dzīvoklim: no 45 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 89 000 €, visticamāk ap 66 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (18.12.2023) šodienas cenās — ap 115 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 75–101 m² — 47 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 3 286 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 289 000 € (20.–80. procentile 214 000 €–338 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.07.2026 | Kuģu iela 13 - 59 | 310 m | 82,9 m² | 3 | 6 | 297 000 € | 3 583 |
| 17.07.2026 | Kuģu iela 26 - 34 | 580 m | 101 m² | 3 | 2 | 305 000 € | 3 020 |
| 30.06.2026 | Raņķa dambis 9 - 46 | 350 m | 86,4 m² | 3 | 5 | 219 000 € | 2 535 |
| 10.06.2026 | Valguma iela 25 - 18 | 270 m | 88,7 m² | 3 | 3 | 163 000 € | 1 838 |
| 07.04.2026 | Kuģu iela 13 - 60 | 310 m | 79,3 m² | 3 | 6 | 289 900 € | 3 656 |
| 16.03.2026 | Aleksandra Grīna bulvāris 7 - 34 | 760 m | 80,4 m² | 4 | 3 | 122 980 € | 1 599 |
| 03.02.2026 | Raņķa dambis 5 - 5 | 120 m | 84,2 m² | 4 | 1 | 220 400 € | 2 737 |
| 30.01.2026 | Raņķa dambis 9 - 29 | 350 m | 85,8 m² | 3 | 3 | 213 500 € | 2 602 |
| 09.12.2025 | Mūkusalas iela 29 - 27 | 670 m | 80,8 m² | 3 | 3 | 228 000 € | 2 988 |
| 03.12.2025 | Kuģu iela 13 - 3 | 310 m | 82 m² | 2 | 2 | 273 000 € | 3 525 |
| 11.09.2025 | Kuģu iela 15 - 22 | 330 m | 88 m² | 3 | 3 | 308 000 € | 3 774 |
| 21.08.2025 | Raņķa dambis 5 - 1 | 120 m | 87,3 m² | 4 | 1 | 266 000 € | 3 286 |
Rādīti 12 jaunākie no 47; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 235 € mēnesī apkures sezonā, 1 640 € gadā (200 kWh/m² pēc energosertifikāta; Rīgas Siltuma tarifs + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 65–69 dB diennaktī, 60–64 dB naktī · 2. stāvā no 2
- Tuvākā pietura
- Uzvaras parks, ap 110 m (349 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Privātā vidusskola "Templum", ap 830 m (eksāmeni -23,6 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC8)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; jumta segums — azbestcementa loksnes; pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu
- Komunikācijas
- apkure vietējā. kamīns, vietējā. krāsns, vietējā. plīts, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde vietējā
- Reģistrēti uzņēmumi
- šajā dzīvoklī 1: Uzvaras 4
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Pagalma labiekārtojums, Valguma iela 18, Rīga (ap 200 m) — visas
- Pārvaldnieks
- Uzvaras 4
- Universālā kadastrālā vērtība
- 62 093 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 32 869 €)
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Aibe | ap 160 m | 4 |
| Aptieka | Benu | ap 190 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | Medfix | ap 1 km | — |
| Parks | Uzvaras parks | ap 130 m | 2 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 120 m | 2 |
| Sporta zāle vai centrs | PEPSI boulinga un skvoša centrs | ap 230 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Miltu stāsti | ap 180 m | 7 |
| Pasts | Klientu centrs "Āgenskalns" | ap 1,5 km | — |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 200 m | 4 |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 230 m | 1 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 650 m | — |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 310 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | Elektrum 50kW DC / 22kW AC | ap 100 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | A7;A8;A10 | ap 1,8 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 1,9 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Torņakalns - Tukums II | ap 340 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 100 (2026. gada sākumā) — gandrīz tikpat, cik pirms 10 gadiem
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 19 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 48 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — valsts pārvalde, IT un sakari, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem