Uzvaras bulvāris 6 - 2A

Rīga, LV-1048 · kadastra apzīmējums 01000490133001012

44,2 m²dzīvokļa platība

2istabas

2.stāvs no 2

8 805 €kadastrālā vērtība · nodoklis ap 18 € gadā

Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā

Īpašuma kadastra numurs: 01009050174
Īpašuma veids: Dzīvokļa īpašums
Zemesgrāmatas nodalījums: Nr. 24568, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
Īpašnieks: uzņēmums vai organizācija
Telpu grupas lietošanas veids: Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
Telpu skaits: 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
Kadastrālā uzmērīšana: 24.09.2009
Kadastrālā vērtība: 8 805 € (no 01.01.2025) · universālā 15 841 €
Kadastra atzīmes: nav

Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.

Darījumi ar šo dzīvokli

Datums	Cena	€ par m²	Šodienas cenās, € par m²
12.05.2026	27 580 €	624	624

Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien

Pēc 11 darījumiem šajā mājā 44,2 m² dzīvoklim: no 17 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 28 000 €, visticamāk ap 28 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (12.05.2026) šodienas cenās — ap 28 000 €.

Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām

Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā

Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.

Datums	Dzīvoklis	Platība	Stāvs	Cena	Šodienas cenās, € par m²
24.03.2023	Nr. 1A	41,7 m²	2	13 000 €	387

Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē

Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 38–51 m² — 113 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 826 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 81 000 € (20.–80. procentile 53 000 €–139 000 €).

Datums	Adrese	Attālums	Platība	Istabas	Stāvs	Cena	€ par m² šodien
13.08.2026	Trijādības iela 4A - 41	360 m	41,2 m²	2	2	30 000 €	728
13.08.2026	Kuģu iela 22 - 4	300 m	41 m²	2	2	74 850 €	1 826
11.08.2026	Mūkusalas iela 25 - 44	590 m	47,6 m²	2	3	145 000 €	3 046
07.08.2026	Kuģu iela 26 - 87	610 m	44 m²	2	3	122 000 €	2 773
03.08.2026	Trijādības iela 4A - 53	360 m	41,3 m²	2	5	45 000 €	1 090
28.07.2026	Auces iela 3 - 5	730 m	49,6 m²	2	2	95 000 €	1 915
25.06.2026	Hugo Celmiņa iela 2 - 69	340 m	48,3 m²	2	4	76 000 €	1 574
11.06.2026	Kalnciema iela 1 k-3 - 120	940 m	41,4 m²	2	1	80 000 €	1 932
05.06.2026	Eduarda Smiļģa iela 20A - 33	800 m	49,1 m²	2	4	74 000 €	1 507
04.06.2026	Kuģu iela 15 - 4	380 m	42,7 m²	2	2	130 000 €	3 045
19.05.2026	Hugo Celmiņa iela 8 - 38	430 m	45,7 m²	2	3	55 000 €	1 204
14.05.2026	Eduarda Smiļģa iela 20A - 36	800 m	41,7 m²	2	5	94 000 €	2 254

Rādīti 12 jaunākie no 113; mediāna rēķināta no visiem.

Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim

Mājas parāds par siltumu: nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
Troksnis: 65–69 dB diennaktī, 60–64 dB naktī · 2. stāvā no 2
Tuvākā pietura: Uzvaras parks, ap 80 m (349 reisi darba dienā)
Tuvākā skola: Privātā vidusskola "Templum", ap 820 m (eksāmeni -23,6 pret valsts vidējo)
Teritorijas plānojums: Transporta infrastruktūras teritorija (TR1)
Ēkas konstrukcija: pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu; sienas — koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi; jumta segums — azbestcementa loksnes
Komunikācijas: apkure centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde , elektroapgāde , kanalizācija nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids
Būvniecība tuvumā: 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Pagalma labiekārtojums, Valguma iela 18, Rīga (ap 230 m) — visas
Pārvaldnieks: SIA NIPS.LV
Universālā kadastrālā vērtība: 15 841 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 8 805 €)

Ikdienas vietas tuvumā

10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

Kas	Vieta	Attālums	500 m rādiusā
Pārtikas veikals	Aibe	ap 210 m	4
Aptieka	Benu	ap 240 m	1
Ārsts vai klīnika	Rīgas veselības centrs	ap 1 km	—
Parks	Uzvaras parks	ap 100 m	2
Rotaļu laukums	kartē bez nosaukuma	ap 140 m	2
Sporta zāle vai centrs	PEPSI boulinga un skvoša centrs	ap 180 m	1
Kafejnīca vai ēstuve	Miltu stāsti	ap 230 m	7
Pasts	Klientu centrs "Āgenskalns"	ap 1,4 km	—
Pakomāts	SmartPosti	ap 150 m	4
Bankomāts	kartē bez nosaukuma	ap 280 m	1
Pludmale	kartē bez nosaukuma	ap 600 m	—
Degvielas uzpilde	Virši	ap 260 m	1
Elektroauto uzlāde	Elektrum 50kW DC / 22kW AC	ap 140 m	1
Valsts galvenais autoceļš	A7;A8;A10	ap 1,8 km	—
Valsts reģionālais autoceļš	P1	ap 1,9 km	—
Dzelzceļa līnija	Torņakalns - Tukums II	ap 330 m	—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā: ap 2 100 (2026. gada sākumā) — gandrīz tikpat, cik pirms 10 gadiem
Bērni līdz 14 gadiem: 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem: 19 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē: ap 48 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — valsts pārvalde, IT un sakari, tirdzniecība

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts

Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem

← Dzīvoklis 1A Dzīvoklis 3 →