← Vaidavas iela 2 — visa māja

Vaidavas iela 2 - 26

Rīga, LV-1084 · kadastra apzīmējums 01000700196002026

Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā

Īpašuma kadastra numurs

01009169674

Īpašuma veids

Dzīvokļa īpašums

Zemesgrāmatas nodalījums

Nr. 100000075126, Rīgas pilsētas zemesgrāmata

Īpašnieks

fiziska persona

Telpu grupas lietošanas veids

Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa

Telpu skaits

8 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)

Kadastrālā uzmērīšana

30.04.1969

Kadastrālā vērtība

17 764 € (no 01.01.2025) · universālā 38 776 €

Kadastra atzīmes

nav

Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.

Darījumi ar šo dzīvokli

Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).

Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien

Pēc 9 darījumiem šajā mājā 51,2 m² dzīvoklim: no 51 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 71 000 €, visticamāk ap 62 000 €.

Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām

Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā

Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.

Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē

Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 44–59 m² — 537 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 225 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 63 000 € (20.–80. procentile 48 000 €–82 000 €).

Rādīti 12 jaunākie no 537; mediāna rēķināta no visiem.

Remonti un būvniecība

Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).

Visā mājā — 3 lietas. Skatīt mājas lapā

Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim

Apkure

ap 75 € mēnesī apkures sezonā, 520 € gadā (112 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)

Mājas parāds par siltumu

nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā

Zemes nomas maksa

ap 67 € gadā — zeme zem mājas pieder citam

Troksnis

60–64 dB diennaktī, 55–59 dB naktī · 2. stāvā no 5

Tuvākā pietura

Ūnijas iela, ap 50 m (205 reisi darba dienā)

Tuvākā skola

Rīgas 74. pamatskola, ap 590 m (eksāmeni -23,8 pret valsts vidējo)

Teritorijas plānojums

Jauktas centra apbūves teritorija (JC2)

Ēkas konstrukcija

sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas

Komunikācijas

apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā

Reģistrēti uzņēmumi

šajā dzīvoklī 1: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Krūklis"

Būvniecība tuvumā

1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Teritorijas labiekārtojums, Ūnijas iela 60A, Rīga (ap 260 m) — visas

Stāva ietekme

vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 9 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (1 686 un 329 darījumi)

Pārvaldnieks

"Dzīvokļu īpašnieku biedrība Ieriķu 36"

Universālā kadastrālā vērtība

38 776 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 17 764 €)

Ikdienas vietas tuvumā

10 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā

ap 10 600 (2026. gada sākumā) — par 6 % mazāk nekā 2016. gadā

Bērni līdz 14 gadiem

14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)

Vecāki par 65 gadiem

23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)

Darbvietas apkārtnē

ap 45 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — IT un sakari, tirdzniecība, profesionālie pakalpojumi

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts

Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem

← Dzīvoklis 25 Dzīvoklis 27 →