Valguma iela 24 - 28
Rīga, LV-1048 · kadastra apzīmējums 01000490027003028
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009101449
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 21375, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 13.07.1999
- Kadastrālā vērtība
- 18 511 € (no 10.04.2026) · universālā 41 630 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 07.05.2021 | 46 470 € | 1 125 | 1 614 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 8 darījumiem šajā mājā 41,3 m² dzīvoklim: no 38 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 65 000 €, visticamāk ap 47 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (07.05.2021) šodienas cenās — ap 67 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.10.2025 | Nr. 33 | 41 m² | 5 | 46 000 € | 1 188 |
| 27.12.2024 | Nr. 55 | 41,2 m² | 5 | 66 000 € | 1 887 |
| 26.09.2024 | Nr. 38 | 42,3 m² | 1 | 38 600 € | 1 072 |
| 15.02.2024 | Nr. 31 | 41,5 m² | 4 | 18 261 € | 539 |
| 17.08.2023 | Nr. 47 | 41,4 m² | 3 | 50 000 € | 1 462 |
| 20.03.2023 | Nr. 46 | 41,4 m² | 3 | 55 000 € | 1 648 |
| 28.10.2022 | Nr. 50 | 41,7 m² | 4 | 29 900 € | 892 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 35–47 m² — 147 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 695 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 70 000 € (20.–80. procentile 45 000 €–115 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | Miesnieku iela 14 - 21 | 990 m | 43,4 m² | 2 | 3 | 159 000 € | 3 664 |
| 13.08.2026 | Trijādības iela 4A - 41 | 50 m | 41,2 m² | 2 | 2 | 30 000 € | 728 |
| 13.08.2026 | Kuģu iela 22 - 4 | 290 m | 41 m² | 2 | 2 | 74 850 € | 1 826 |
| 11.08.2026 | Raņķa dambis 31 - 15 | 920 m | 43,6 m² | 2 | 2 | 60 300 € | 1 383 |
| 11.08.2026 | Raņķa dambis 31 - 48 | 920 m | 42,9 m² | 2 | 2 | 55 100 € | 1 284 |
| 11.08.2026 | Raņķa dambis 31 - 3 | 920 m | 36,7 m² | 1 | 2 | 51 400 € | 1 401 |
| 07.08.2026 | Kuģu iela 26 - 87 | 300 m | 44 m² | 2 | 3 | 122 000 € | 2 773 |
| 03.08.2026 | Trijādības iela 4A - 53 | 50 m | 41,3 m² | 2 | 5 | 45 000 € | 1 090 |
| 01.08.2026 | Raņķa dambis 31 - 9 | 920 m | 37,3 m² | 1 | 1 | 67 140 € | 1 800 |
| 29.07.2026 | Mūkusalas iela 9 - 9 | 760 m | 35,7 m² | 1 | 3 | 30 000 € | 840 |
| 17.07.2026 | Raņķa dambis 31 - 1 | 920 m | 42,2 m² | 2 | 1 | 72 162 € | 1 710 |
| 01.07.2026 | Raņķa dambis 31 - 22 | 920 m | 45 m² | 1 | 3 | 81 000 € | 1 800 |
Rādīti 12 jaunākie no 147; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 75 € mēnesī apkures sezonā, 540 € gadā (144 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 65–69 dB diennaktī, 55–59 dB naktī · 3. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Uzvaras parks, ap 170 m (173 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Privātā vidusskola "Templum", ap 570 m (eksāmeni -23,6 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC8)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; jumta segums — azbestcementa loksnes; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts cits
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Pagalma labiekārtojums, Valguma iela 18, Rīga (ap 160 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 17 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (777 un 277 darījumi)
- Pārvaldnieks
- "Valguma 24"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 41 630 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 18 511 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 140 m | 3 |
| Aptieka | Benu | ap 310 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | Medfix | ap 1 km | — |
| Parks | Uzvaras parks | ap 180 m | 2 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 220 m | 4 |
| Sporta zāle vai centrs | PEPSI boulinga un skvoša centrs | ap 470 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Miltu stāsti | ap 300 m | 5 |
| Pasts | Klientu centrs "Āgenskalns" | ap 1,5 km | — |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 450 m | 3 |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 320 m | 1 |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 820 m | — |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 530 m | — |
| Elektroauto uzlāde | Elektrum 50kW DC / 22kW AC | ap 290 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | A2;P1 | ap 1,8 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 1,8 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Torņakalns - Tukums II | ap 680 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 400 (2026. gada sākumā) — gandrīz tikpat, cik pirms 10 gadiem
- Bērni līdz 14 gadiem
- 10 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 65 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — valsts pārvalde, IT un sakari, profesionālie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem