Valguma iela 31 - 14
Rīga, LV-1048 · kadastra apzīmējums 01000492071001009
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009223443
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000209448, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 6 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 28.01.2006
- Kadastrālā vērtība
- 32 171 € (no 01.01.2025) · universālā 79 587 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 11.05.2015 | 85 000 € | 1 341 | 3 128 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 8 darījumiem šajā mājā 63,4 m² dzīvoklim: no 114 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 178 000 €, visticamāk ap 135 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (11.05.2015) šodienas cenās — ap 198 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.05.2024 | Nr. 12 | 63,2 m² | 3 | 5 000 € | 97 |
| 09.10.2023 | Nr. 6 | 63,3 m² | 2 | 124 000 € | 2 497 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 54–73 m² — 95 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 073 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 131 000 € (20.–80. procentile 85 000 €–196 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | Raņķa dambis 31 - 18 | 960 m | 53,9 m² | 1 | 2 | 97 863 € | 1 816 |
| 20.08.2026 | Auces iela 1A - 1 | 580 m | 53,9 m² | 3 | 1 | 83 000 € | 1 540 |
| 11.08.2026 | Puķu iela 6 - 5 | 710 m | 54,2 m² | 2 | 2 | 75 100 € | 1 386 |
| 11.08.2026 | Puķu iela 6 - 6 | 710 m | 55,1 m² | 2 | 2 | 76 300 € | 1 385 |
| 10.08.2026 | Kuģu iela 22 - 52 | 240 m | 65,4 m² | 2 | 4 | 108 000 € | 1 651 |
| 05.08.2026 | Aleksandra Grīna bulvāris 7 - 33 | 690 m | 62,6 m² | 3 | 3 | 97 800 € | 1 562 |
| 28.07.2026 | 11. novembra krastmala 9 - 34 | 950 m | 63,6 m² | 3 | 4 | 70 000 € | 1 101 |
| 15.07.2026 | Kalnciema iela 12A - 10 | 970 m | 72,1 m² | 3 | 3 | 134 500 € | 1 865 |
| 03.07.2026 | Raņķa dambis 31 - 61 | 960 m | 64,3 m² | 1 | 4 | 70 000 € | 1 089 |
| 17.06.2026 | Mūkusalas iela 9 k-3 - 2 | 730 m | 62,2 m² | 3 | 1 | 50 000 € | 804 |
| 16.06.2026 | Puķu iela 6 - 4 | 710 m | 61,9 m² | 3 | 2 | 177 500 € | 2 868 |
| 16.06.2026 | Raņķa dambis 31 - 32 | 960 m | 68,9 m² | 2 | 1 | 103 350 € | 1 500 |
Rādīti 12 jaunākie no 95; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 55 € mēnesī apkures sezonā, 380 € gadā (66 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 55–59 dB naktī · 4. stāvā no 7
- Tuvākā pietura
- Uzvaras parks, ap 210 m (173 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Privātā vidusskola "Templum", ap 620 m (eksāmeni -23,6 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC8)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — monolītais dzelzsbetons, monolītais betons; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; jumta segums — cits neklasificēts materiāls
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Pagalma labiekārtojums, Valguma iela 18, Rīga (ap 130 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 17 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (777 un 277 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA "Civinity Solutions"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 79 587 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 32 171 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Aibe | ap 260 m | 3 |
| Aptieka | Benu | ap 270 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | Medfix | ap 990 m | — |
| Parks | Uzvaras parks | ap 220 m | 2 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 210 m | 4 |
| Sporta zāle vai centrs | PEPSI boulinga un skvoša centrs | ap 470 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Miltu stāsti | ap 260 m | 6 |
| Pasts | Klientu centrs "Āgenskalns" | ap 1,5 km | — |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 450 m | 3 |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 280 m | 1 |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 830 m | — |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 540 m | — |
| Elektroauto uzlāde | Elektrum 50kW DC / 22kW AC | ap 260 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | A2;P1 | ap 1,8 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 1,7 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Torņakalns - Tukums II | ap 660 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 200 (2026. gada sākumā) — gandrīz tikpat, cik pirms 10 gadiem
- Bērni līdz 14 gadiem
- 10 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 65 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — valsts pārvalde, IT un sakari, profesionālie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem