Valguma iela 31 - 17
Rīga, LV-1048 · kadastra apzīmējums 01000492071001013
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009223447
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000209448, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 9 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 28.01.2006
- Kadastrālā vērtība
- 67 281 € (no 01.01.2025) · universālā 166 443 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 8 darījumiem šajā mājā 154 m² dzīvoklim: no 276 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 432 000 €, visticamāk ap 327 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 131–177 m² — 13 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 248 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 346 000 € (20.–80. procentile 183 000 €–653 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.08.2026 | Meža iela 4A - 58 | 680 m | 144,5 m² | 5 | 4 | 360 000 € | 2 491 |
| 16.04.2026 | Eduarda Smiļģa iela 18 - 3 | 790 m | 143,9 m² | 4 | 2 | 205 000 € | 1 425 |
| 09.04.2026 | Kuģu iela 28 - 35 | 360 m | 135,1 m² | 4 | 5 | 750 000 € | 5 551 |
| 26.03.2026 | Nometņu iela 3 - 9 | 760 m | 131,2 m² | 4 | 4 | 264 000 € | 2 104 |
| 19.02.2026 | Hugo Celmiņa iela 15 - 2V | 30 m | 150,3 m² | 5 | -1 | 270 000 € | 1 878 |
| 30.10.2025 | Meža iela 4A - 31 | 680 m | 151,2 m² | 6 | 4 | 170 000 € | 1 191 |
| 17.09.2025 | Nometņu iela 3 - 3 | 760 m | 141,5 m² | 5 | 2 | 295 000 € | 2 248 |
| 10.06.2025 | Eduarda Smiļģa iela 18 - 2 | 790 m | 140,5 m² | 4 | 1 | 118 000 € | 952 |
| 11.02.2025 | Kuģu iela 26 - 67 | 280 m | 145,9 m² | 3 | 3 | 370 000 € | 2 958 |
| 29.08.2024 | Kuģu iela 26 - 57 | 280 m | 137 m² | 3 | 5 | 495 000 € | 4 243 |
| 02.08.2024 | Vesera iela 4A - 9 | 870 m | 153,2 m² | 0 | -1 | 57 000 € | 437 |
| 05.12.2023 | Kuģu iela 28 - 42 | 360 m | 149 m² | 5 | 1 | 580 775 € | 4 968 |
Rādīti 12 jaunākie no 13; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 135 € mēnesī apkures sezonā, 930 € gadā (66 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 55–59 dB naktī · 5. stāvā no 7
- Tuvākā pietura
- Uzvaras parks, ap 210 m (173 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Privātā vidusskola "Templum", ap 620 m (eksāmeni -23,6 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC8)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — monolītais dzelzsbetons, monolītais betons; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; jumta segums — cits neklasificēts materiāls
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Reģistrēti uzņēmumi
- šajā dzīvoklī 1: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "RG Services"
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Pagalma labiekārtojums, Valguma iela 18, Rīga (ap 130 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 17 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (777 un 277 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA "Civinity Solutions"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 166 443 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 67 281 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Aibe | ap 260 m | 3 |
| Aptieka | Benu | ap 270 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | Medfix | ap 990 m | — |
| Parks | Uzvaras parks | ap 220 m | 2 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 210 m | 4 |
| Sporta zāle vai centrs | PEPSI boulinga un skvoša centrs | ap 470 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Miltu stāsti | ap 260 m | 6 |
| Pasts | Klientu centrs "Āgenskalns" | ap 1,5 km | — |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 450 m | 3 |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 280 m | 1 |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 830 m | — |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 540 m | — |
| Elektroauto uzlāde | Elektrum 50kW DC / 22kW AC | ap 260 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | A2;P1 | ap 1,8 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 1,7 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Torņakalns - Tukums II | ap 660 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 200 (2026. gada sākumā) — gandrīz tikpat, cik pirms 10 gadiem
- Bērni līdz 14 gadiem
- 10 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 65 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — valsts pārvalde, IT un sakari, profesionālie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem