Valguma iela 31 - 7
Rīga, LV-1048 · kadastra apzīmējums 01000492071001004
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009223438
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000209448, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 8 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 28.01.2006
- Kadastrālā vērtība
- 56 474 € (no 01.01.2025) · universālā 139 709 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 02.07.2025 | 180 000 € | 1 604 | 1 730 |
| 25.04.2018 | 141 240 € | 1 259 | 2 258 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 8 darījumiem šajā mājā 112,2 m² dzīvoklim: no 201 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 315 000 €, visticamāk ap 239 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (02.07.2025) šodienas cenās — ap 194 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.11.2024 | Nr. 18 | 101,8 m² | 5 | 260 000 € | 3 009 |
| 15.07.2024 | Nr. 11 | 112,2 m² | 3 | 180 000 € | 1 884 |
| 22.02.2024 | Nr. 19 | 100,9 m² | 6 | 192 000 € | 2 333 |
| 10.10.2022 | Nr. 20 | 97,5 m² | 6 | 238 100 € | 3 037 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 95–129 m² — 25 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 666 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 299 000 € (20.–80. procentile 234 000 €–536 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.07.2026 | Kuģu iela 26 - 34 | 280 m | 101 m² | 3 | 2 | 305 000 € | 3 020 |
| 30.06.2026 | Mūkusalas iela 29 - 31 | 960 m | 114,5 m² | 3 | 4 | 289 000 € | 2 524 |
| 02.06.2026 | Valguma iela 25 - 30 | 100 m | 104,8 m² | 3 | 2 | 210 000 € | 2 004 |
| 08.04.2026 | Eduarda Smiļģa iela 18 - 1 | 790 m | 113,2 m² | 4 | 1 | 205 000 € | 1 811 |
| 02.02.2026 | Kuģu iela 26 - 68 | 280 m | 101,6 m² | 3 | 4 | 290 000 € | 2 985 |
| 10.07.2025 | Raņķa dambis 9 - 74 | 180 m | 107,9 m² | 4 | 4 | 255 500 € | 2 554 |
| 02.06.2025 | Kuģu iela 26 - 23 | 280 m | 114,6 m² | 3 | 4 | 200 000 € | 1 978 |
| 01.11.2024 | Kuģu iela 26 - 69 | 280 m | 98,7 m² | 3 | 4 | 220 000 € | 2 626 |
| 31.10.2024 | Mūkusalas iela 29 - 41 | 960 m | 115,3 m² | 3 | 4 | 224 000 € | 2 289 |
| 03.09.2024 | Kuģu iela 26 - 25 | 280 m | 98,2 m² | 3 | 4 | 250 000 € | 2 990 |
| 29.08.2024 | Kuģu iela 28 - 18 | 360 m | 101 m² | 4 | 3 | 470 000 € | 5 465 |
| 12.08.2024 | Kuģu iela 28 - 20 | 360 m | 100,8 m² | 4 | 4 | 410 000 € | 4 776 |
Rādīti 12 jaunākie no 25; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 95 € mēnesī apkures sezonā, 680 € gadā (66 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 55–59 dB naktī · 2. stāvā no 7
- Tuvākā pietura
- Uzvaras parks, ap 210 m (173 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Privātā vidusskola "Templum", ap 620 m (eksāmeni -23,6 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC8)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — monolītais dzelzsbetons, monolītais betons; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; jumta segums — cits neklasificēts materiāls
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Pagalma labiekārtojums, Valguma iela 18, Rīga (ap 130 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 17 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (777 un 277 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA "Civinity Solutions"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 139 709 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 56 474 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Aibe | ap 260 m | 3 |
| Aptieka | Benu | ap 270 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | Medfix | ap 990 m | — |
| Parks | Uzvaras parks | ap 220 m | 2 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 210 m | 4 |
| Sporta zāle vai centrs | PEPSI boulinga un skvoša centrs | ap 470 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Miltu stāsti | ap 260 m | 6 |
| Pasts | Klientu centrs "Āgenskalns" | ap 1,5 km | — |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 450 m | 3 |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 280 m | 1 |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 830 m | — |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 540 m | — |
| Elektroauto uzlāde | Elektrum 50kW DC / 22kW AC | ap 260 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | A2;P1 | ap 1,8 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 1,7 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Torņakalns - Tukums II | ap 660 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 200 (2026. gada sākumā) — gandrīz tikpat, cik pirms 10 gadiem
- Bērni līdz 14 gadiem
- 10 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 65 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — valsts pārvalde, IT un sakari, profesionālie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem