Sludinājuma teksts
Pārdod dzīvokli mājā Vaļņu iela 4? Ieraksti dzīvokļa datus — sagatavosim sludinājuma tekstu ar šīs mājas pārbaudītiem faktiem: gads, apkures patēriņš, troksnis, pārvaldnieks. Tekstā ir saite uz mājas lapu, lai pircējs var pārliecināties pats. Neko nesaglabājam.
Teksts
Tekstā ir tikai tas, ko ierakstīji, un fakti no publiskiem datiem. Troksni un patvertni pieminam tikai tad, ja tie ir priekšrocība; pārējo pircējs redzēs mājas lapā. Pirms publicēšanas pārlasi un papildini ar savu.
Vai cena ir tirgū
Šajā mājā un līdzīgās mājās tuvumā pēdējos gados par m² maksāts no 1 762 € (ātrai pārdošanai) līdz 3 365 €, visticamāk ap 2 660 €. Tavam 92 m² dzīvoklim tas ir 162 000 €–310 000 €.
Aprēķins no Zemesgrāmatā reģistrētiem darījumiem šodienas cenās; remonts, stāvs un skats tajos nav redzami. Kā rēķinām
Vaļņu iela 4
Vaļņu iela 4, Rīga, LV-1050
Pārdodu dzīvokli (92 m²) Vaļņu iela 4, Rīga (Vecpilsēta). Dzīvoklis atrodas 4. stāvā 7 stāvu mājā.
Māja celta 2006. gadā, sienas — dzelzsbetona paneļi. Māju pārvalda Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "NAMATĒVS".
Mājas izmērītais apkures patēriņš ir 82 kWh/m² gadā — mazāk nekā Rīgā vidēji (120). Pēc Rīgas Siltuma tarifa tas šim dzīvoklim ir ap 100 € mēnesī apkures sezonā.
Pēc LVĢMC trokšņa kartes māja ir klusā vietā — 50–54 dB diennaktī. Tuvākā publiskā patvertne — ap 240 m.
Mājas fakti no publiskajiem datiem
- Celta
- 2006. gadā
- Stāvi
- 7
- Telpu grupas (dzīvokļi u.c.)
- 23
- Sienas
- Dzelzsbetona paneļi
- Apkures patēriņš
- 82 kWh/m² gadā (Rīgas mediāna 120)
- Troksnis (LVĢMC karte)
- 50–54 dB diennaktī
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "NAMATĒVS"
- Darījumu cenas par m²
- 1 762 €–3 365 €, mediāna 2 660 € (6 darījumi, šodienas cenās)
Mājas dati: https://zvenna.com/maja/riga/valnu-iela-4 · Avoti: VZD, BIS, LVĢMC, Rīgas pašvaldība, CSP (zvenna.com/par-datiem)