Vaļņu iela 41 - 2
Rīga, LV-1050 · kadastra apzīmējums 01000030154001002
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009222159
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 5217, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 8 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 29.08.2013
- Kadastrālā vērtība
- 55 470 € (no 01.01.2025) · universālā 88 631 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 07.12.2012 | 135 000 € | 1 613 | 4 070 |
| 28.02.2012 | 135 000 € | 1 613 | 4 316 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 17 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 83,7 m² dzīvoklim: no 163 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 217 000 €, visticamāk ap 175 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (07.12.2012) šodienas cenās — ap 341 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 71–96 m² — 181 darījums. Mediāna šodienas cenās — 2 106 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 176 000 € (20.–80. procentile 108 000 €–227 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.08.2026 | Ernesta Birznieka-Upīša iela 13 - 59 | 820 m | 75,9 m² | 3 | 6 | 260 000 € | 3 426 |
| 24.08.2026 | Ģenerāļa Radziņa krastmala 29 - 26 | 890 m | 72,6 m² | 3 | 5 | 121 000 € | 1 667 |
| 24.08.2026 | Avotu iela 2 | 910 m | 91,9 m² | 5 | 2 | 60 000 € | 653 |
| 20.08.2026 | 13. janvāra iela 21 - 6 | 210 m | 90,4 m² | 3 | 2 | 200 000 € | 2 212 |
| 14.08.2026 | Blaumaņa iela 26 - 65 | 920 m | 81,1 m² | 3 | 2 | 146 000 € | 1 800 |
| 14.08.2026 | Alfrēda Kalniņa iela 3 - 19 | 490 m | 74,7 m² | 4 | 4 | 75 834 € | 1 015 |
| 30.07.2026 | Dzirnavu iela 112 - 6 | 690 m | 73,8 m² | 4 | 4 | 125 000 € | 1 694 |
| 30.07.2026 | Kārļa Mīlenbaha iela 1 - 54 | 790 m | 72,3 m² | 3 | 3 | 146 000 € | 2 019 |
| 24.07.2026 | 13. janvāra iela 21 - 10 | 210 m | 90,7 m² | 3 | 3 | 200 000 € | 2 205 |
| 21.07.2026 | Elizabetes iela 22 - 18 | 590 m | 73,6 m² | 3 | 6 | 175 000 € | 2 378 |
| 17.07.2026 | Marijas iela 16 - 99 | 830 m | 91,2 m² | 4 | 6 | 80 000 € | 877 |
| 15.07.2026 | Aspazijas bulvāris 30 - 2 | 120 m | 76,4 m² | 3 | 2 | 140 000 € | 1 832 |
Rādīti 12 jaunākie no 181; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- zem 50 dB diennaktī · 3. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- 13.janvāra iela, ap 90 m (236 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Centra daiļamatniecības pamatskola, ap 70 m (eksāmeni +14,9 pret valsts vidējo)
- Siltuma tarifs
- 80,96 €/MWh bez PVN — Rīgas siltums AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC8)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu, betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, lietus ūdens, karstā ūdensapgāde vietējā
- Būvniecība tuvumā
- 3 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Luksoforu objekta izbūve 13. janvāra un Prāgas ielas krustojumā. (ap 110 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 43 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (244 un 31 darījumi)
- Universālā kadastrālā vērtība
- 88 631 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 55 470 €)
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Narvesen | ap 50 m | 17 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 110 m | 13 |
| Ārsts vai klīnika | Premium Medical | ap 50 m | 3 |
| Parks | Kanālmalas apstādījumi | ap 180 m | 6 |
| Rotaļu laukums | Labirints | ap 560 m | 1 |
| Sporta zāle vai centrs | GYM! Origo | ap 340 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Monte Kristo | ap 40 m | 136 |
| Pasts | Klientu centrs "Origo" | ap 320 m | 1 |
| Pakomāts | Udrop | ap 170 m | 4 |
| Bankomāts | SEB | ap 110 m | 30 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 890 m | — |
| Degvielas uzpilde | Neste A24 | ap 750 m | — |
| Elektroauto uzlāde | EV charging type 2 | ap 360 m | 2 |
| Valsts galvenais autoceļš | Satekles iela | ap 390 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 660 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Torņakalns - Tukums II | ap 160 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 100 (2026. gada sākumā) — par 31 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 104 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — valsts pārvalde, IT un sakari, viesnīcas un ēdināšana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem