Vārnu iela 8C - 44

Rīga, LV-1009 · kadastra apzīmējums 01000360071002006

46,4 m²dzīvokļa platība

2istabas

3.stāvs no 3

20 797 €kadastrālā vērtība · nodoklis ap 42 € gadā

Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā

Īpašuma veids: atsevišķs dzīvokļa īpašums kadastrā nav reģistrēts — dzīvoklis ir daļa no mājas īpašuma
Telpu grupas lietošanas veids: Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
Telpu skaits: 3 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
Kadastrālā uzmērīšana: 08.04.2022
Kadastrālā vērtība: 20 797 € (no 22.12.2025) · universālā 43 430 €
Kadastra atzīmes: nav

Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.

Darījumi ar šo dzīvokli

Datums	Cena	€ par m²	Šodienas cenās, € par m²
25.04.2022	86 000 €	1 853	2 274

Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien

Pēc 69 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 46,4 m² dzīvoklim: no 54 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 150 000 €, visticamāk ap 92 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (25.04.2022) šodienas cenās — ap 106 000 €.

Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām

Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē

Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 39–53 m² — 398 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 690 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 78 000 € (20.–80. procentile 53 000 €–111 000 €).

Datums	Adrese	Attālums	Platība	Istabas	Stāvs	Cena	€ par m² šodien
31.08.2026	Matīsa iela 89A - 16	720 m	48,8 m²	2	3	62 000 €	1 270
29.08.2026	Jāņa Asara iela 12 - 11	330 m	50 m²	2	2	127 500 €	2 550
28.08.2026	Brīvības iela 138 - 27	850 m	44,9 m²	2	1	53 880 €	1 200
27.08.2026	Pērnavas iela 10A - 33	730 m	42 m²	2	4	51 000 €	1 214
27.08.2026	Brīvības iela 138 - 58	850 m	51,8 m²	2	3	72 520 €	1 400
26.08.2026	Brīvības iela 146 - 9A	860 m	47 m²	2	5	102 980 €	2 191
24.08.2026	Brīvības iela 138 - 44	850 m	48,6 m²	2	6	65 745 €	1 353
24.08.2026	Aleksandra Čaka iela 64 - 5A	910 m	46,9 m²	2	4	100 000 €	2 132
24.08.2026	Brīvības iela 138 - 29	850 m	51 m²	3	2	61 800 €	1 212
24.08.2026	Brīvības iela 138 - 36	850 m	49,7 m²	2	4	61 800 €	1 243
24.08.2026	Brīvības iela 138 - 37	850 m	49,7 m²	2	4	62 160 €	1 251
24.08.2026	Bruņinieku iela 85 - 7	840 m	48 m²	2	2	109 000 €	2 271

Rādīti 12 jaunākie no 398; mediāna rēķināta no visiem.

Remonti un būvniecība

12.11.2021 — Dzīvokļa Nr. 44 Vārnu ielā 8C, Rīgā vienkāršota atjaunošana (vienkāršota atjaunošana, ekspluatācija)

Visā mājā — 3 lietas. Skatīt mājas lapā

Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim

Mājas parāds par siltumu: nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
Troksnis: zem 50 dB diennaktī · 3. stāvā no 3
Tuvākā pietura: Vārnu iela, ap 150 m (40 reisi darba dienā)
Tuvākā skola: J.G.Herdera Rīgas Grīziņkalna vidusskola, ap 120 m (eksāmeni -3,9 pret valsts vidējo)
Teritorijas plānojums: Jauktas centra apbūves teritorija (JC8)
Ēkas konstrukcija: jumta segums — sintētisko materiālu audums; pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu; sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, vieglbetona bloki
Komunikācijas: apkure centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), vietējā. kamīns, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde vietējā
Būvniecība tuvumā: 4 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Ēkas kad.apz. 0100 036 0011 001, Laboratorijas ielā 23, Rīgā, nojaukšana (ap 60 m) — visas
Stāva ietekme: augšējā stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 8 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (134 un 476 darījumi)
Universālā kadastrālā vērtība: 43 430 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 20 797 €)

Ikdienas vietas tuvumā

11 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

Kas	Vieta	Attālums	500 m rādiusā
Pārtikas veikals	Rimi Mini	ap 170 m	7
Aptieka	Mēness aptieka	ap 300 m	2
Ārsts vai klīnika	ARS Diagnostikas klīnika	ap 360 m	3
Parks	Grīziņkalna parks	ap 210 m	2
Rotaļu laukums	kartē bez nosaukuma	ap 280 m	2
Sporta zāle vai centrs	Grīziņkalna laukums	ap 280 m	4
Kafejnīca vai ēstuve	Kūre	ap 60 m	18
Pasts	Expresspost.Delivery	ap 380 m	2
Pakomāts	Omniva	ap 180 m	8
Bankomāts	Swedbank	ap 200 m	1
Pludmale	kartē bez nosaukuma	ap 2,7 km	—
Degvielas uzpilde	Circle K	ap 710 m	—
Elektroauto uzlāde	kartē bez nosaukuma	ap 290 m	1
Valsts galvenais autoceļš	A2	ap 880 m	—
Valsts reģionālais autoceļš	P1	ap 2,2 km	—
Dzelzceļa līnija	Rīga - Lugaži - Valsts robeža	ap 570 m	—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā: ap 7 700 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem: 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem: 18 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē: ap 50 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, IT un sakari, administratīvie pakalpojumi

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts

Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem

← Dzīvoklis 43 Dzīvoklis bez numura →