Vecā Buļļu iela 16 - 3

Rīga, LV-1055 · kadastra apzīmējums 01000670097001003

44,3 m²dzīvokļa platība

5telpas kadastrā (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)

1.stāvs no 10

13 505 €kadastrālā vērtība · nodoklis ap 27 € gadā

Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā

Īpašuma kadastra numurs: 01009220291
Īpašuma veids: Dzīvokļa īpašums
Zemesgrāmatas nodalījums: Nr. 100000140245, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
Īpašnieks: fiziska persona
Telpu grupas lietošanas veids: Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
Telpu skaits: 5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
Kadastrālā uzmērīšana: 18.01.2006
Kadastrālā vērtība: 13 505 € (no 16.04.2026) · universālā 24 851 €
Kadastra atzīmes: nav

Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.

Darījumi ar šo dzīvokli

Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).

Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien

Pēc 11 darījumiem šajā mājā 44,3 m² dzīvoklim: no 33 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 54 000 €, visticamāk ap 38 000 €.

Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām

Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē

Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 38–51 m² — 438 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 961 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 43 000 € (20.–80. procentile 35 000 €–56 000 €).

Datums	Adrese	Attālums	Platība	Istabas	Stāvs	Cena	€ par m² šodien
31.08.2026	Riekstu iela 10 - 6	710 m	47,5 m²	2	2	68 000 €	1 432
27.08.2026	Vaidelotes iela 21 - 29	250 m	40,7 m²	2	3	39 000 €	958
19.08.2026	Dagmāras iela 9A - 52	720 m	45,9 m²	2	3	58 000 €	1 264
17.08.2026	Spilves iela 35 - 24	480 m	47,7 m²	2	4	38 500 €	807
17.08.2026	Grīvas iela 21 - 41	380 m	40,9 m²	2	2	56 000 €	1 369
13.08.2026	Dzirciema iela 59 - 35	500 m	47,8 m²	2	9	50 000 €	1 046
13.08.2026	Grīvas iela 21 - 24	380 m	41,4 m²	2	2	35 000 €	845
10.08.2026	Baltā iela 9 k-1 - 8	820 m	41,6 m²	2	2	51 000 €	1 226
28.07.2026	Garā iela 28 - 44	190 m	38,2 m²	2	5	55 000 €	1 440
27.07.2026	Bēnes iela 10 - 3	680 m	50,8 m²	3	1	95 600 €	1 882
24.07.2026	Buļļu iela 3A - 22	590 m	43,7 m²	2	2	20 000 €	458
24.07.2026	Riekstu iela 12 - 27	680 m	47,6 m²	2	4	58 000 €	1 218

Rādīti 12 jaunākie no 438; mediāna rēķināta no visiem.

Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim

Apkure: ap 85 € mēnesī apkures sezonā, 580 € gadā (145 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
Mājas parāds par siltumu: 49 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
Zemes nomas maksa: ap 26 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
Troksnis: 60–64 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 1. stāvā no 10
Tuvākā pietura: Buļļu iela, ap 130 m (28 reisi darba dienā)
Tuvākā skola: Rīgas 71. vidusskola, ap 470 m (eksāmeni -10,5 pret valsts vidējo)
Teritorijas plānojums: Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
Ēkas konstrukcija: jumta segums — cits neklasificēts materiāls; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; sienas — dzelzsbetona paneļi
Komunikācijas: apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
Būvniecība tuvumā: 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Iegremdētu sadzīves atkritumu konteineru izbūve Dzirciema ielā 71 (ap 190 m) — visas
Stāva ietekme: 1. stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti gandrīz par to pašu cenu par m² kā vidējos stāvos (180 un 521 darījumi)
Pārvaldnieks: AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
Universālā kadastrālā vērtība: 24 851 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 13 505 €)

Ikdienas vietas tuvumā

9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

Kas	Vieta	Attālums	500 m rādiusā
Pārtikas veikals	Maxima X	ap 70 m	11
Aptieka	Mēness aptieka	ap 150 m	4
Ārsts vai klīnika	MFD Veselības centrs „Iļģuciems”	ap 390 m	2
Parks	Nordeķu parks	ap 320 m	1
Rotaļu laukums	kartē bez nosaukuma	ap 30 m	12
Sporta zāle vai centrs	Bukrey Fit Iļģuciems	ap 70 m	1
Kafejnīca vai ēstuve	Kebab Corner Iļģuciems	ap 230 m	6
Pasts	Klientu centrs "Iļģuciems"	ap 570 m	—
Pakomāts	Venipak	ap 100 m	14
Bankomāts	SEB	ap 440 m	3
Pludmale	Ķīpsalas pludmale	ap 2,7 km	—
Degvielas uzpilde	Circle K	ap 930 m	—
Elektroauto uzlāde	kartē bez nosaukuma	ap 2 km	—
Dzelzceļa līnija	Zasulauks - Bolderāja	ap 440 m	—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā: ap 9 900 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem: 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem: 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē: ap 22 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, būvniecība

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts

Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem

← Dzīvoklis 2 Dzīvoklis 4 →