← Ventspils iela 45 — visa māja
Ventspils iela 45 - 2
Rīga, LV-1002 · kadastra apzīmējums 01000750049001002
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma veids
- atsevišķs dzīvokļa īpašums kadastrā nav reģistrēts — dzīvoklis ir daļa no mājas īpašuma
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.12.2009
- Kadastrālā vērtība
- 6 051 € (no 01.01.2025) · universālā 14 364 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 04.07.2016 | 54 000 € | 1 029 | 2 182 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 10 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 52,5 m² dzīvoklim: no 29 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 107 000 €, visticamāk ap 98 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (04.07.2016) šodienas cenās — ap 115 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 45–60 m² — 211 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 986 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 157 000 € (20.–80. procentile 89 000 €–173 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.07.2026 | Kolkasraga iela 17 - 3 | 380 m | 53,5 m² | 3 | 2 | 100 000 € | 1 869 |
| 01.07.2026 | Atpūtas iela 1 - 6 | 490 m | 54,3 m² | 2 | 2 | 64 000 € | 1 179 |
| 03.06.2026 | Mazā Nometņu iela 24 - 35 | 980 m | 54 m² | 2 | 4 | 168 320 € | 3 117 |
| 12.05.2026 | Mārupes iela 21 - 43 | 950 m | 50,4 m² | 2 | 1 | 86 500 € | 1 716 |
| 12.05.2026 | Mazā Nometņu iela 24 - 14 | 980 m | 47,8 m² | 2 | 3 | 152 600 € | 3 192 |
| 10.05.2026 | Mārupes iela 10 - 37 | 840 m | 51 m² | 2 | 3 | 96 000 € | 1 882 |
| 14.04.2026 | Mārupes iela 21 - 55 | 950 m | 51,4 m² | 2 | 5 | 57 000 € | 1 109 |
| 07.04.2026 | Mārupes iela 6 - 5 | 830 m | 55,5 m² | 2 | 3 | 118 631 € | 2 138 |
| 07.04.2026 | Lielirbes iela 9A - 25 | 900 m | 47,2 m² | 3 | 2 | 119 500 € | 2 532 |
| 18.03.2026 | Kalnciema iela 98 - 6 | 950 m | 57,4 m² | 2 | 3 | 115 000 € | 2 095 |
| 17.03.2026 | Mazā Nometņu iela 24 - 19 | 980 m | 47,9 m² | 2 | 4 | 134 120 € | 2 928 |
| 03.03.2026 | Atpūtas iela 2 - 31 | 460 m | 56,6 m² | 2 | 2 | 62 450 € | 1 154 |
Rādīti 12 jaunākie no 211; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 55–59 dB naktī · 1. stāvā no 2
- Tuvākā pietura
- Ozolnieku iela, ap 170 m (62 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Friča Brīvzemnieka pamatskola, ap 1 080 m (eksāmeni -2,3 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM1)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — koka baļķi, brusas, vieglbetona bloki, koka vairogi, koka karkasa konstrukcijas virs 15 cm biezumā; pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu
- Komunikācijas
- apkure centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), vietējā. krāsns, vietējā. plīts, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde vietējā
- Būvniecība tuvumā
- 3 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Savrupmājas jaunbūve (ap 50 m) — visas
- Universālā kadastrālā vērtība
- 14 364 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 6 051 €)
Ikdienas vietas tuvumā
5 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 330 m | 1 |
| Aptieka | Farma Balt | ap 390 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | A korpuss | ap 380 m | 4 |
| Parks | Kobes dārzs | ap 630 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 690 m | — |
| Sporta zāle vai centrs | CrossFit "Rīdzene" | ap 1 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kaspara Dilana konditoreja | ap 420 m | 2 |
| Pasts | Klientu centrs "Āgenskalns" | ap 840 m | — |
| Pakomāts | DPD | ap 900 m | — |
| Bankomāts | SEB | ap 660 m | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km | — |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 490 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 770 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A10 | ap 490 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P132 | ap 1,4 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Torņakalns - Tukums II | ap 80 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 500 (2026. gada sākumā) — par 16 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 23 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem