← Ventspils iela 45 — visa māja
Ventspils iela 45 - 6/7
Rīga, LV-1002 · kadastra apzīmējums 01000750049001006
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma veids
- atsevišķs dzīvokļa īpašums kadastrā nav reģistrēts — dzīvoklis ir daļa no mājas īpašuma
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 8 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.12.2002
- Kadastrālā vērtība
- 11 769 € (no 01.01.2025) · universālā 25 144 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 10 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 91,9 m² dzīvoklim: no 51 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 187 000 €, visticamāk ap 171 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 78–106 m² — 60 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 150 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 198 000 € (20.–80. procentile 162 000 €–270 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.07.2026 | Lielirbes iela 11 - 112 | 900 m | 92,7 m² | 3 | 17 | 190 100 € | 2 051 |
| 14.07.2026 | Lielirbes iela 13 - 46 | 920 m | 92,8 m² | 3 | 7 | 158 000 € | 1 703 |
| 02.07.2026 | Lielirbes iela 11 - 35 | 900 m | 92,6 m² | 3 | 6 | 168 000 € | 1 814 |
| 30.06.2026 | Lielirbes iela 15 - 43 | 990 m | 91,8 m² | 4 | 6 | 250 000 € | 2 723 |
| 27.06.2026 | Meteora iela 19 - 4 | 540 m | 78,4 m² | 3 | 2 | 108 000 € | 1 378 |
| 20.05.2026 | Zemaišu iela 1 k-1 - 18 | 730 m | 82,9 m² | 2 | 1 | 135 000 € | 1 628 |
| 15.05.2026 | Lielirbes iela 11 - 14 | 900 m | 92,6 m² | 3 | 3 | 150 000 € | 1 620 |
| 06.05.2026 | Lielirbes iela 13 - 102 | 920 m | 93 m² | 3 | 15 | 164 450 € | 1 768 |
| 30.04.2026 | Lielirbes iela 13 - 22 | 920 m | 89,7 m² | 3 | 4 | 156 000 € | 1 739 |
| 22.04.2026 | Lielirbes iela 11 - 70 | 900 m | 92,7 m² | 3 | 11 | 150 000 € | 1 618 |
| 20.04.2026 | Liepājas iela 37C - 11 | 810 m | 83,9 m² | 4 | 2 | 224 800 € | 2 679 |
| 31.03.2026 | Kalnciema iela 98 - 3 | 950 m | 86,9 m² | 2 | 2 | 130 000 € | 1 564 |
Rādīti 12 jaunākie no 60; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 55–59 dB naktī · 1. stāvā no 2
- Tuvākā pietura
- Ozolnieku iela, ap 170 m (62 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Friča Brīvzemnieka pamatskola, ap 1 080 m (eksāmeni -2,3 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM1)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — koka baļķi, brusas, vieglbetona bloki, koka vairogi, koka karkasa konstrukcijas virs 15 cm biezumā; pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu
- Komunikācijas
- apkure centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), vietējā. krāsns, vietējā. plīts, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde vietējā
- Būvniecība tuvumā
- 3 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Savrupmājas jaunbūve (ap 50 m) — visas
- Universālā kadastrālā vērtība
- 25 144 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 11 769 €)
Ikdienas vietas tuvumā
5 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 330 m | 1 |
| Aptieka | Farma Balt | ap 390 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | A korpuss | ap 380 m | 4 |
| Parks | Kobes dārzs | ap 630 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 690 m | — |
| Sporta zāle vai centrs | CrossFit "Rīdzene" | ap 1 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kaspara Dilana konditoreja | ap 420 m | 2 |
| Pasts | Klientu centrs "Āgenskalns" | ap 840 m | — |
| Pakomāts | DPD | ap 900 m | — |
| Bankomāts | SEB | ap 660 m | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km | — |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 490 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 770 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A10 | ap 490 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P132 | ap 1,4 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Torņakalns - Tukums II | ap 80 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 500 (2026. gada sākumā) — par 16 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 23 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem