← Ventspils iela 45A — visa māja
Ventspils iela 45A - 2
Rīga, LV-1002 · kadastra apzīmējums 01000750049024002
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009168883
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000069789, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 24.08.2000
- Kadastrālā vērtība
- 10 935 € (no 01.01.2025) · universālā 24 227 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 06.12.2012 | 29 500 € | 583 | 1 471 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 32 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 50,6 m² dzīvoklim: no 57 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 91 000 €, visticamāk ap 68 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (06.12.2012) šodienas cenās — ap 74 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 43–58 m² — 174 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 305 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 117 000 € (20.–80. procentile 58 000 €–168 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.08.2026 | Kalnciema iela 106 - 47 | 980 m | 51,5 m² | 2 | 2 | 90 606 € | 1 759 |
| 05.08.2026 | Mazā Nometņu iela 72 - 31 | 480 m | 44,6 m² | 2 | 1 | 54 000 € | 1 211 |
| 30.07.2026 | Kolkasraga iela 17 - 3 | 390 m | 53,5 m² | 3 | 2 | 100 000 € | 1 869 |
| 30.07.2026 | Krūzes iela 47 - 12 | 370 m | 43,6 m² | 2 | 1 | 52 000 € | 1 193 |
| 27.07.2026 | Meteora iela 3 - 6 | 690 m | 44,5 m² | 3 | 2 | 50 000 € | 1 124 |
| 14.07.2026 | Zemaišu iela 4 - 16 | 800 m | 43,9 m² | 2 | 1 | 30 100 € | 686 |
| 01.07.2026 | Atpūtas iela 1 - 6 | 450 m | 54,3 m² | 2 | 2 | 64 000 € | 1 179 |
| 12.05.2026 | Mārupes iela 21 - 43 | 990 m | 50,4 m² | 2 | 1 | 86 500 € | 1 716 |
| 10.05.2026 | Mārupes iela 10 - 37 | 870 m | 51 m² | 2 | 3 | 96 000 € | 1 882 |
| 14.04.2026 | Mārupes iela 21 - 55 | 990 m | 51,4 m² | 2 | 5 | 57 000 € | 1 109 |
| 07.04.2026 | Lielirbes iela 9A - 25 | 860 m | 47,2 m² | 3 | 2 | 119 500 € | 2 532 |
| 07.04.2026 | Mārupes iela 6 - 5 | 860 m | 55,5 m² | 2 | 3 | 118 631 € | 2 138 |
Rādīti 12 jaunākie no 174; mediāna rēķināta no visiem.
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Zemes nomas maksa
- ap 117 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 1. stāvā no 2
- Tuvākā pietura
- Ozolnieku iela, ap 200 m (62 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Friča Brīvzemnieka pamatskola, ap 1 100 m (eksāmeni -2,3 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu; jumta segums — azbestcementa loksnes; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks
- Komunikācijas
- apkure centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde , elektroapgāde , kanalizācija nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Savrupmājas jaunbūve (ap 90 m) — visas
- Universālā kadastrālā vērtība
- 24 227 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 10 935 €)
Ikdienas vietas tuvumā
4 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Aibe | ap 500 m | 2 |
| Aptieka | Farma Balt | ap 420 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | A korpuss | ap 410 m | 3 |
| Parks | Kobes dārzs | ap 630 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 690 m | — |
| Sporta zāle vai centrs | CrossFit "Rīdzene" | ap 1 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kaspara Dilana konditoreja | ap 460 m | 1 |
| Pasts | Klientu centrs "Āgenskalns" | ap 860 m | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 910 m | — |
| Bankomāts | SEB | ap 700 m | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km | — |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 540 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 720 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A10 | ap 530 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P132 | ap 1,4 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Torņakalns - Tukums II | ap 100 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 500 (2026. gada sākumā) — par 16 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 23 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem