← Ventspils iela 47A — visa māja
Ventspils iela 47A - 3
Rīga, LV-1002 · kadastra apzīmējums 01000750297004003
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009219378
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000156400, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 3 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 01.10.2021
- Kadastrālā vērtība
- 12 603 € (no 03.07.2026) · universālā 29 918 € · prognozētā 11 903 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 02.12.2021 | 52 500 € | 1 080 | 1 425 |
| 19.05.2016 | 36 500 € | 778 | 1 680 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 24 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 48,6 m² dzīvoklim: no 53 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 78 000 €, visticamāk ap 58 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (02.12.2021) šodienas cenās — ap 69 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.02.2024 | Nr. 5 | 41,7 m² | 2 | 56 000 € | 1 646 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 41–56 m² — 171 darījums. Mediāna šodienas cenās — 1 654 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 80 000 € (20.–80. procentile 51 000 €–143 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.08.2026 | Kalnciema iela 106 - 47 | 900 m | 51,5 m² | 2 | 2 | 90 606 € | 1 759 |
| 05.08.2026 | Mazā Nometņu iela 72 - 31 | 540 m | 44,6 m² | 2 | 1 | 54 000 € | 1 211 |
| 05.08.2026 | Volguntes iela 5 - 31 | 960 m | 42,5 m² | 2 | 4 | 25 000 € | 588 |
| 30.07.2026 | Kolkasraga iela 17 - 3 | 480 m | 53,5 m² | 3 | 2 | 100 000 € | 1 869 |
| 30.07.2026 | Krūzes iela 47 - 12 | 400 m | 43,6 m² | 2 | 1 | 52 000 € | 1 193 |
| 27.07.2026 | Meteora iela 3 - 6 | 780 m | 44,5 m² | 3 | 2 | 50 000 € | 1 124 |
| 16.07.2026 | Krūzes iela 27 - 8 | 70 m | 42,9 m² | 2 | 2 | 39 500 € | 921 |
| 14.07.2026 | Zemaišu iela 4 - 16 | 890 m | 43,9 m² | 2 | 1 | 30 100 € | 686 |
| 01.07.2026 | Atpūtas iela 1 - 6 | 490 m | 54,3 m² | 2 | 2 | 64 000 € | 1 179 |
| 10.06.2026 | Kalnciema iela 105 - 22 | 980 m | 55,7 m² | 3 | 3 | 65 935 € | 1 184 |
| 29.05.2026 | Liepājas iela 37C - 24 | 810 m | 43 m² | 2 | 3 | 130 000 € | 3 023 |
| 29.05.2026 | Kalnciema iela 105 - 3 | 980 m | 46,1 m² | 2 | 1 | 40 000 € | 868 |
Rādīti 12 jaunākie no 171; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
- 26.07.2021 — Telpu grupas vienkāršotā pārbūve (vienkāršota atjaunošana, ekspluatācija)
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Zemes nomas maksa
- ap 166 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 1. stāvā no 3
- Tuvākā pietura
- Ozolnieku iela, ap 190 m (62 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Friča Brīvzemnieka pamatskola, ap 1 200 m (eksāmeni -2,3 pret valsts vidējo)
- Siltuma tarifs
- 80,96 €/MWh bez PVN — Rīgas siltums AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu, monolīta dzelzsbetona klājs, betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde vietējā
- Reģistrēti uzņēmumi
- šajā dzīvoklī 2: SIA Silavas Capital
- Būvniecība tuvumā
- 3 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Savrupmājas jaunbūve (ap 130 m) — visas
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 10 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (40 un 107 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Dzīvokļu īpašnieku biedrība "Ventspils 47A"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 29 918 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 12 603 €)
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Narvesen | ap 530 m | 1 |
| Aptieka | Farma Balt | ap 520 m | — |
| Ārsts vai klīnika | A korpuss | ap 510 m | — |
| Parks | Kobes dārzs | ap 710 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 770 m | — |
| Sporta zāle vai centrs | CrossFit "Rīdzene" | ap 1 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Seoul City | ap 480 m | 1 |
| Pasts | Klientu centrs "Āgenskalns" | ap 960 m | — |
| Pakomāts | Pasts | ap 910 m | — |
| Bankomāts | SEB | ap 790 m | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km | — |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 540 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 670 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A10 | ap 510 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P132 | ap 1,5 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Torņakalns - Tukums II | ap 190 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 200 (2026. gada sākumā) — par 15 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 23 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem