← Vienības gatve 44 — visa māja
Vienības gatve 44 - 4
Rīga, LV-1004 · kadastra apzīmējums 01000540074001001
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma veids
- atsevišķs dzīvokļa īpašums kadastrā nav reģistrēts — dzīvoklis ir daļa no mājas īpašuma
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 10 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.01.2004
- Kadastrālā vērtība
- 11 341 € (no 01.01.2025) · universālā 25 505 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 15 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 98,4 m² dzīvoklim: no 23 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 51 000 €, visticamāk ap 36 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 84–113 m² — 11 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 609 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 158 000 € (20.–80. procentile 101 000 €–188 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.05.2026 | Bauskas iela 33 - 4 | 620 m | 97,2 m² | 3 | 5 | 100 000 € | 1 029 |
| 09.03.2026 | Jelgavas iela 88A - 5 | 150 m | 101,6 m² | 4 | 2 | 190 380 € | 1 959 |
| 03.09.2025 | Altonavas iela 4 - 3 | 110 m | 98,5 m² | 4 | 2 | 85 000 € | 931 |
| 29.07.2025 | Jelgavas iela 88 - 9 | 110 m | 95,5 m² | 4 | 3 | 142 500 € | 1 609 |
| 14.07.2025 | Ludviķa iela 2 - 13 | 300 m | 102 m² | 4 | 3 | 245 500 € | 2 596 |
| 10.06.2025 | Koku iela 1 k-1 - 17 | 410 m | 96,7 m² | 3 | 3 | 85 000 € | 996 |
| 16.05.2025 | Jelgavas iela 92 - 7 | 210 m | 88,5 m² | 4 | 2 | 149 000 € | 1 908 |
| 15.10.2024 | Mārupes iela 41 - 7 | 1 000 m | 99,9 m² | 5 | 4 | 110 000 € | 1 297 |
| 25.03.2024 | Neretas iela 2 k-1 - 109 | 650 m | 91,1 m² | 2 | 3 | 133 000 € | 1 790 |
| 14.03.2024 | Mārupes iela 41 - 30 | 1 000 m | 93,2 m² | 4 | 5 | 124 000 € | 1 631 |
| 29.02.2024 | Mārupes iela 39 - 7 | 940 m | 108,3 m² | 4 | 4 | 125 000 € | 1 415 |
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 65–69 dB diennaktī, 55–59 dB naktī · 1. stāvā no 2
- Tuvākā pietura
- Satiksmes iela, ap 180 m (61 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Privātā vidusskola "Peripatētika", ap 640 m
- Grausts
- māja ir Rīgas vidi degradējošo būvju sarakstā (izvērtējams)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC6)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks
- Komunikācijas
- apkure centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 4 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Iebrauktuves izbūve zemes gabalam ar kad.Nr. 01000530277 (Jelgavas iela 78, Rīga) (ap 150 m) — visas
- Universālā kadastrālā vērtība
- 25 505 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 11 341 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elsa | ap 190 m | 6 |
| Aptieka | Benu | ap 190 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | Bērnu klīniskā universitātes slimnīca | ap 450 m | 1 |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 330 m | 2 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 190 m | 4 |
| Sporta zāle vai centrs | RSU Sporta klubs | ap 620 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Express pizza | ap 140 m | 5 |
| Pasts | UPS Latvija | ap 740 m | — |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 440 m | 1 |
| Bankomāts | SEB | ap 470 m | 1 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km | — |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 740 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 420 m | 2 |
| Valsts galvenais autoceļš | A8;A10 | ap 710 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P132 | ap 840 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga - Jelgava | ap 410 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 600 (2026. gada sākumā) — par 15 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 31 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe, IT un sakari
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem