← Viestura prospekts 22 — visa māja
Viestura prospekts 22 - 24
Rīga, LV-1034 · kadastra apzīmējums 01000682026001024
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009227283
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 16591, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 8 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 13.04.2006
- Kadastrālā vērtība
- 20 721 € (no 01.01.2025) · universālā 42 613 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 01.06.2021 | 60 000 € | 968 | 1 388 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 58 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 62 m² dzīvoklim: no 49 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 70 000 €, visticamāk ap 60 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (01.06.2021) šodienas cenās — ap 86 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.07.2024 | Nr. 21 | 62,7 m² | 2 | 90 000 € | 1 686 |
| 29.04.2024 | Nr. 31 | 65,3 m² | 1 | 42 000 € | 787 |
| 28.06.2023 | Nr. 12 | 53,9 m² | 2 | 64 000 € | 1 417 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 53–71 m² — 68 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 104 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 130 000 € (20.–80. procentile 58 000 €–184 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.06.2026 | Ezera iela 9 - 23 | 310 m | 54,5 m² | 2 | 2 | 42 000 € | 771 |
| 16.06.2026 | Krapes iela 8 - 7 | 810 m | 55,6 m² | 3 | 2 | 149 000 € | 2 680 |
| 05.06.2026 | Krapes iela 4 - 28 | 750 m | 55,1 m² | 3 | 2 | 145 000 € | 2 632 |
| 30.04.2026 | Lēdurgas iela 24 - 48 | 290 m | 70,8 m² | 4 | 3 | 92 000 € | 1 299 |
| 04.03.2026 | Mores iela 7 - 22 | 130 m | 56 m² | 3 | 1 | 49 170 € | 918 |
| 13.02.2026 | Mores iela 21 - 16 | 630 m | 55,3 m² | 3 | 3 | 99 530 € | 1 882 |
| 21.01.2026 | Ezera iela 1 - 12 | 440 m | 56,2 m² | 2 | 3 | 44 500 € | 828 |
| 09.01.2026 | Ezera iela 4 - 2 | 420 m | 54,9 m² | 2 | 1 | 13 350 € | 254 |
| 07.01.2026 | Čiekuru iela 3 - 7 | 530 m | 64,4 m² | 3 | 2 | 185 941 € | 3 019 |
| 19.12.2025 | Mores iela 21 - 17 | 630 m | 55,5 m² | 3 | 3 | 117 700 € | 2 246 |
| 11.12.2025 | Lēdurgas iela 10 - 20 | 380 m | 57,4 m² | 2 | 2 | 11 800 € | 218 |
| 08.12.2025 | Mores iela 21 - 19 | 630 m | 54,7 m² | 3 | 4 | 105 000 € | 2 033 |
Rādīti 12 jaunākie no 68; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 3 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 105 € mēnesī apkures sezonā, 720 € gadā (128 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 65–69 dB diennaktī, 55–59 dB naktī · 3. stāvā no 4
- Tuvākā pietura
- Lēdurgas iela, ap 90 m (169 reisi darba dienā)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, vieglbetona bloki, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā, lifts kravas
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Piebraucamais ceļš, Lēdurgas iela 24, Rīga (ap 260 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 25 % lētāk par m² nekā 1. stāvā (115 un 50 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību firma "TRIZ"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 42 613 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 20 721 €)
Ikdienas vietas tuvumā
6 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 150 m | 2 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 250 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | VCA poliklīnika Vesels | ap 1,9 km | — |
| Parks | Mežaparks | ap 230 m | 1 |
| Rotaļu laukums | Rotaļu laukums Mīlgrāvis | ap 160 m | 6 |
| Sporta zāle vai centrs | Fitspot Gym Vecmīlgrāvis | ap 1,9 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 700 m | — |
| Pasts | Klientu centrs "Vecmīlgrāvis" | ap 2,1 km | — |
| Pakomāts | Venipak | ap 240 m | 1 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 240 m | 1 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km | — |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 590 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,7 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 70 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Zemitāni - Skulte | ap 120 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 100 (2026. gada sākumā) — par 2 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem