← Viestura prospekts 22 — visa māja
Viestura prospekts 22 - 5
Rīga, LV-1034 · kadastra apzīmējums 01000682026001005
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009952668
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 16591, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 9 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 28.07.1998
- Kadastrālā vērtība
- 21 253 € (no 01.01.2025) · universālā 43 708 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 58 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 64,6 m² dzīvoklim: no 51 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 73 000 €, visticamāk ap 62 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.07.2024 | Nr. 21 | 62,7 m² | 2 | 90 000 € | 1 686 |
| 29.04.2024 | Nr. 31 | 65,3 m² | 1 | 42 000 € | 787 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 55–74 m² — 64 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 877 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 121 000 € (20.–80. procentile 67 000 €–191 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.06.2026 | Krapes iela 8 - 7 | 810 m | 55,6 m² | 3 | 2 | 149 000 € | 2 680 |
| 05.06.2026 | Krapes iela 4 - 28 | 750 m | 55,1 m² | 3 | 2 | 145 000 € | 2 632 |
| 30.04.2026 | Lēdurgas iela 24 - 48 | 290 m | 70,8 m² | 4 | 3 | 92 000 € | 1 299 |
| 04.03.2026 | Mores iela 7 - 22 | 130 m | 56 m² | 3 | 1 | 49 170 € | 918 |
| 13.02.2026 | Mores iela 21 - 16 | 630 m | 55,3 m² | 3 | 3 | 99 530 € | 1 882 |
| 29.01.2026 | Ezera iela 9 - 13 | 310 m | 72,4 m² | 3 | 2 | 57 800 € | 835 |
| 21.01.2026 | Ezera iela 1 - 12 | 440 m | 56,2 m² | 2 | 3 | 44 500 € | 828 |
| 07.01.2026 | Čiekuru iela 3 - 7 | 530 m | 64,4 m² | 3 | 2 | 185 941 € | 3 019 |
| 19.12.2025 | Mores iela 21 - 17 | 630 m | 55,5 m² | 3 | 3 | 117 700 € | 2 246 |
| 11.12.2025 | Lēdurgas iela 10 - 20 | 380 m | 57,4 m² | 2 | 2 | 11 800 € | 218 |
| 05.12.2025 | Viestura prospekts 12 - 21 | 300 m | 56,1 m² | 3 | 6 | 63 000 € | 1 189 |
| 04.11.2025 | Viestura prospekts 12 - 41 | 300 m | 56 m² | 3 | 2 | 68 000 € | 1 286 |
Rādīti 12 jaunākie no 64; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 3 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 105 € mēnesī apkures sezonā, 750 € gadā (128 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 65–69 dB diennaktī, 55–59 dB naktī · 3. stāvā no 4
- Tuvākā pietura
- Lēdurgas iela, ap 90 m (169 reisi darba dienā)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, vieglbetona bloki, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā, lifts kravas
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Piebraucamais ceļš, Lēdurgas iela 24, Rīga (ap 260 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 25 % lētāk par m² nekā 1. stāvā (115 un 50 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību firma "TRIZ"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 43 708 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 21 253 €)
Ikdienas vietas tuvumā
6 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 150 m | 2 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 250 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | VCA poliklīnika Vesels | ap 1,9 km | — |
| Parks | Mežaparks | ap 230 m | 1 |
| Rotaļu laukums | Rotaļu laukums Mīlgrāvis | ap 160 m | 6 |
| Sporta zāle vai centrs | Fitspot Gym Vecmīlgrāvis | ap 1,9 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 700 m | — |
| Pasts | Klientu centrs "Vecmīlgrāvis" | ap 2,1 km | — |
| Pakomāts | Venipak | ap 240 m | 1 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 240 m | 1 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km | — |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 590 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,7 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 70 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Zemitāni - Skulte | ap 120 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 100 (2026. gada sākumā) — par 2 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem