← Viestura prospekts 39 — visa māja
Viestura prospekts 39 - 58
Rīga, LV-1005 · kadastra apzīmējums 01000952035001058
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009034827
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 13645, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.10.2020
- Kadastrālā vērtība
- 16 361 € (no 01.01.2025) · universālā 31 779 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 20.10.2022 | 75 000 € | 1 648 | 2 050 |
| 25.01.2017 | 20 000 € | 434 | 898 |
Pēdējā cena ir krietni augstāka par iepriekšējo arī šodienas cenās — bieži tas nozīmē, ka starp darījumiem dzīvoklis izremontēts.
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 8 darījumiem šajā mājā 45,5 m² dzīvoklim: no 31 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 57 000 €, visticamāk ap 46 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (20.10.2022) šodienas cenās — ap 93 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.06.2026 | Nr. 26 | 46,4 m² | 4 | 52 500 € | 1 131 |
| 07.08.2025 | Nr. 4 | 42,7 m² | 1 | 36 000 € | 909 |
| 30.06.2022 | Nr. 6 | 43,9 m² | 1 | 42 800 € | 1 196 |
| 30.03.2022 | Nr. 14 | 43,1 m² | 2 | 9 500 € | 282 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 39–52 m² — 259 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 927 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 42 000 € (20.–80. procentile 30 000 €–54 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.09.2026 | Patversmes iela 5 k-1 - 53 | 790 m | 42,3 m² | 2 | 2 | 12 000 € | 284 |
| 31.08.2026 | Allažu iela 1 - 23 | 620 m | 42,6 m² | 2 | 2 | 51 000 € | 1 197 |
| 19.08.2026 | Sarkandaugavas iela 26 k-9 - 504 | 240 m | 40,1 m² | 2 | 2 | 35 000 € | 873 |
| 18.08.2026 | Viestura prospekts 41 - 62 | 80 m | 45,4 m² | 2 | 9 | 53 000 € | 1 167 |
| 17.08.2026 | Limbažu iela 11 - 298 | 190 m | 39,4 m² | 2 | 5 | 40 000 € | 1 015 |
| 13.08.2026 | Allažu iela 3 - 6 | 580 m | 39,1 m² | 2 | 1 | 13 500 € | 345 |
| 10.08.2026 | Āžu iela 5 - 26 | 900 m | 50,2 m² | 2 | 4 | 44 500 € | 886 |
| 31.07.2026 | Sliežu iela 29 k-4 - 5 | 780 m | 43,8 m² | 2 | 3 | 24 000 € | 548 |
| 27.07.2026 | Hāpsalas iela 26 - 6 | 410 m | 50,1 m² | 2 | 1 | 20 000 € | 399 |
| 23.07.2026 | Sarkandaugavas iela 26 k-4 - 190 | 280 m | 38,9 m² | 2 | 3 | 54 800 € | 1 409 |
| 09.07.2026 | Sliežu iela 33 - 90 | 820 m | 48,2 m² | 2 | 4 | 50 000 € | 1 037 |
| 09.07.2026 | Aptiekas iela 8 - 57 | 620 m | 47,5 m² | 1 | 4 | 47 000 € | 989 |
Rādīti 12 jaunākie no 259; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
- 03.04.2020 — Dzīvokļa Nr. 58 Viestura prospektā 39, Rīgā vienkāršotā atjaunošana (vienkāršota atjaunošana, ekspluatācija)
Visā mājā — 3 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 70 € mēnesī apkures sezonā, 480 € gadā (116 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 8. stāvā no 10
- Tuvākā pietura
- Dauderi, ap 200 m (58 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Broces licejs, ap 360 m (eksāmeni -18,3 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — ruberoīds; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Sabiedriskā transporta pieturvietu un gājēju ceļu savienojuma būvniecība, P23 (ap 190 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 22 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (445 un 116 darījumi)
- Universālā kadastrālā vērtība
- 31 779 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 16 361 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | top! | ap 140 m | 5 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 280 m | 3 |
| Ārsts vai klīnika | VCA poliklīnika Vesels | ap 290 m | 1 |
| Parks | Mežaparks | ap 160 m | 4 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 50 m | 2 |
| Sporta zāle vai centrs | Reģionālais sporta centrs "Sarkandaugava" | ap 210 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Hoku Sushi | ap 340 m | 2 |
| Pasts | Klientu centrs "Sarkandaugava" | ap 580 m | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 140 m | 4 |
| Bankomāts | SEB | ap 440 m | 1 |
| Pludmale | Sarkandaugavas pludmale | ap 840 m | — |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 820 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 680 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 140 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Zemitāni - Skulte | ap 110 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 6 200 (2026. gada sākumā) — par 15 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 11 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 12 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — administratīvie pakalpojumi, transports un loģistika, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem