← Viestura prospekts 45 — visa māja
Viestura prospekts 45 - 11
Rīga, LV-1005 · kadastra apzīmējums 01000952038001011
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009079530
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 13736, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 28.07.1998
- Kadastrālā vērtība
- 16 418 € (no 01.01.2025) · universālā 31 888 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 25.01.2013 | 20 000 € | 386 | 968 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 103 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 51,8 m² dzīvoklim: no 39 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 65 000 €, visticamāk ap 55 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (25.01.2013) šodienas cenās — ap 50 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 44–60 m² — 183 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 984 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 51 000 € (20.–80. procentile 39 000 €–64 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | Viestura prospekts 41 - 62 | 90 m | 45,4 m² | 2 | 9 | 53 000 € | 1 167 |
| 10.08.2026 | Āžu iela 5 - 26 | 950 m | 50,2 m² | 2 | 4 | 44 500 € | 886 |
| 10.08.2026 | Viestura prospekts 67 - 38 | 420 m | 55,5 m² | 3 | 5 | 66 000 € | 1 189 |
| 27.07.2026 | Hāpsalas iela 26 - 6 | 380 m | 50,1 m² | 2 | 1 | 20 000 € | 399 |
| 09.07.2026 | Sliežu iela 33 - 90 | 760 m | 48,2 m² | 2 | 4 | 50 000 € | 1 037 |
| 09.07.2026 | Aptiekas iela 8 - 57 | 650 m | 47,5 m² | 1 | 4 | 47 000 € | 989 |
| 08.07.2026 | Viestura prospekts 23 - 6 | 390 m | 46,8 m² | 2 | 2 | 38 000 € | 812 |
| 03.07.2026 | Hāpsalas iela 15 - 60 | 420 m | 50,7 m² | 2 | 2 | 58 900 € | 1 162 |
| 02.07.2026 | Hāpsalas iela 26 - 6 | 380 m | 50,1 m² | 2 | 1 | 15 200 € | 303 |
| 29.06.2026 | Sarkandaugavas iela 13 - 47 | 380 m | 49,3 m² | 2 | 3 | 52 500 € | 1 065 |
| 19.06.2026 | Tvaika iela 10 - 10 | 730 m | 52,4 m² | 2 | 2 | 45 000 € | 859 |
| 17.06.2026 | Aptiekas iela 8 - 19 | 650 m | 44,3 m² | 1 | 2 | 37 500 € | 847 |
Rādīti 12 jaunākie no 183; mediāna rēķināta no visiem.
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 85 € mēnesī apkures sezonā, 590 € gadā (126 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 3 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 1. stāvā no 10
- Tuvākā pietura
- Dauderi, ap 150 m (58 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Broces licejs, ap 390 m (eksāmeni -18,3 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; jumta segums — cits neklasificēts materiāls
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Reģistrēti uzņēmumi
- šajā dzīvoklī 1: "Balticum Ordo Templi" biedrība
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Sabiedriskā transporta pieturvietu un gājēju ceļu savienojuma būvniecība, P23 (ap 240 m) — visas
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 18 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (116 un 445 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 31 888 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 16 418 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | top! | ap 190 m | 6 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 230 m | 3 |
| Ārsts vai klīnika | VCA poliklīnika Vesels | ap 240 m | 1 |
| Parks | Mežaparks | ap 160 m | 4 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 100 m | 2 |
| Sporta zāle vai centrs | Reģionālais sporta centrs "Sarkandaugava" | ap 230 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Hoku Sushi | ap 340 m | 3 |
| Pasts | Klientu centrs "Sarkandaugava" | ap 630 m | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 190 m | 4 |
| Bankomāts | SEB | ap 470 m | 1 |
| Pludmale | Sarkandaugavas pludmale | ap 830 m | — |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 830 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 730 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 140 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Zemitāni - Skulte | ap 100 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 6 200 (2026. gada sākumā) — par 15 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 11 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 12 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — administratīvie pakalpojumi, transports un loģistika, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem