← Viestura prospekts 53 — visa māja
Viestura prospekts 53 - 13
Rīga, LV-1005 · kadastra apzīmējums 01000952042001013
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009014490
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 13084, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 4 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.07.1998
- Kadastrālā vērtība
- 9 579 € (no 01.01.2025) · universālā 16 744 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 05.12.2023 | 28 000 € | 1 029 | 1 312 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 8 darījumiem šajā mājā 27,2 m² dzīvoklim: no 26 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 37 000 €, visticamāk ap 33 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (05.12.2023) šodienas cenās — ap 36 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.09.2022 | Nr. 53 | 28,3 m² | 7 | 22 000 € | 939 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 23–31 m² — 164 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 762 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 21 000 € (20.–80. procentile 10 000 €–32 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | Ziemeļu iela 23 - 7 | 470 m | 29 m² | 1 | 2 | 22 000 € | 759 |
| 26.08.2026 | Viestura prospekts 51 - 61 | 50 m | 27,7 m² | 1 | 8 | 34 000 € | 1 227 |
| 25.08.2026 | Sliežu iela 33 - 48 | 650 m | 31 m² | 1 | 1 | 22 000 € | 710 |
| 30.07.2026 | Tilta iela 11 k-3 - 15 | 760 m | 29,6 m² | 1 | 5 | 39 800 € | 1 345 |
| 20.07.2026 | Ceļinieku iela 12 - 16 | 660 m | 24 m² | 1 | 2 | 14 000 € | 583 |
| 10.07.2026 | Limbažu iela 1B - 22 | 490 m | 28 m² | 1 | 2 | 13 500 € | 482 |
| 03.07.2026 | Ziemeļu iela 23 - 8 | 470 m | 23,5 m² | 1 | 2 | 6 500 € | 277 |
| 02.07.2026 | Sarkandaugavas iela 26 k-6 - 371 | 210 m | 29,5 m² | 1 | 4 | 27 500 € | 932 |
| 26.06.2026 | Tvaika iela 50 - 25 | 570 m | 25,8 m² | 1 | 3 | 12 400 € | 481 |
| 16.06.2026 | Sarkandaugavas iela 26 k-7 - 422 | 190 m | 29,7 m² | 1 | 3 | 27 000 € | 909 |
| 15.06.2026 | Hāpsalas iela 4 - 33 | 540 m | 30,4 m² | 1 | 9 | 45 000 € | 1 480 |
| 11.06.2026 | Zāģeru iela 6 - 99 | 320 m | 25,5 m² | 1 | 3 | 7 000 € | 275 |
Rādīti 12 jaunākie no 164; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 3 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 45 € mēnesī apkures sezonā, 310 € gadā (126 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 2. stāvā no 10
- Tuvākā pietura
- Dauderi, ap 100 m (58 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Sarkandaugavas pamatskola, ap 390 m (eksāmeni -12 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; jumta segums — azbestcementa loksnes; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 22 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (445 un 116 darījumi)
- Universālā kadastrālā vērtība
- 16 744 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 9 579 €)
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | top! | ap 300 m | 5 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 150 m | 3 |
| Ārsts vai klīnika | VCA poliklīnika Vesels | ap 150 m | 1 |
| Parks | Zāģeru skvērs | ap 140 m | 3 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 200 m | 2 |
| Sporta zāle vai centrs | Reģionālais sporta centrs "Sarkandaugava" | ap 320 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Bim-bom | ap 370 m | 3 |
| Pasts | Klientu centrs "Sarkandaugava" | ap 740 m | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 290 m | 4 |
| Bankomāts | SEB | ap 540 m | — |
| Pludmale | Sarkandaugavas pludmale | ap 840 m | — |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 860 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 840 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 140 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Zemitāni - Skulte | ap 90 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 600 (2026. gada sākumā) — par 15 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 11 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 12 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — administratīvie pakalpojumi, transports un loģistika, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem