← Viestura prospekts 71 — visa māja
Viestura prospekts 71 - 22
Rīga, LV-1005 · kadastra apzīmējums 01000952013001022
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009013598
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 13345, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 8 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.07.1998
- Kadastrālā vērtība
- 21 059 € (no 26.02.2026) · universālā 36 813 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 04.06.2026 | 75 000 € | 1 261 | 1 261 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 11 darījumiem šajā mājā 59,5 m² dzīvoklim: no 46 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 75 000 €, visticamāk ap 67 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (04.06.2026) šodienas cenās — ap 75 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.10.2025 | Nr. 29 | 55,4 m² | 2 | 65 000 € | 1 242 |
| 20.09.2022 | Nr. 68 | 55,8 m² | 5 | 53 000 € | 1 148 |
| 11.08.2022 | Nr. 29 | 55,4 m² | 2 | 80 000 € | 1 745 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 51–68 m² — 62 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 990 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 59 000 € (20.–80. procentile 46 000 €–74 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | Viestura prospekts 51 - 67 | 440 m | 64,9 m² | 3 | 9 | 40 000 € | 616 |
| 10.08.2026 | Viestura prospekts 67 - 38 | 100 m | 55,5 m² | 3 | 5 | 66 000 € | 1 189 |
| 15.07.2026 | Viestura prospekts 47 - 69 | 440 m | 63,9 m² | 3 | 9 | 66 000 € | 1 033 |
| 14.07.2026 | Viestura prospekts 31 - 43 | 720 m | 64,8 m² | 3 | 6 | 54 000 € | 833 |
| 03.07.2026 | Hāpsalas iela 15 - 60 | 570 m | 50,7 m² | 2 | 2 | 58 900 € | 1 162 |
| 04.06.2026 | Hāpsalas iela 1 k-1 - 31 | 890 m | 64,2 m² | 1 | 4 | 99 000 € | 1 542 |
| 15.05.2026 | Hāpsalas iela 1 k-1 - 50 | 890 m | 57 m² | 2 | 3 | 78 500 € | 1 377 |
| 11.05.2026 | Sarkandaugavas iela 26 k-6 - 347 | 560 m | 52,8 m² | 3 | 3 | 45 000 € | 852 |
| 30.04.2026 | Tvaika iela 54 k-2 - 52 | 260 m | 54,3 m² | 3 | 5 | 45 000 € | 829 |
| 16.04.2026 | Allažu iela 4 - 25 | 960 m | 57,4 m² | 2 | 4 | 74 000 € | 1 289 |
| 14.04.2026 | Sliežu iela 29 k-3 - 10 | 250 m | 60,7 m² | 3 | 2 | 53 000 € | 873 |
| 30.03.2026 | Hāpsalas iela 1 k-3 - 23 | 790 m | 55,7 m² | 2 | 1 | 31 900 € | 599 |
Rādīti 12 jaunākie no 62; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 90 € mēnesī apkures sezonā, 640 € gadā (119 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 86 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 55–59 dB naktī · 4. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Gaujienas iela, ap 80 m (72 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Sarkandaugavas pamatskola, ap 130 m (eksāmeni -12 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 22 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (445 un 116 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 36 813 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 21 059 €)
Ikdienas vietas tuvumā
6 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Pārtika | ap 110 m | 3 |
| Aptieka | Apotheka | ap 120 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | VCA poliklīnika Vesels | ap 350 m | 1 |
| Parks | Dauderu parks | ap 130 m | 3 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 170 m | 2 |
| Sporta zāle vai centrs | Reģionālais sporta centrs "Sarkandaugava" | ap 690 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Bim-bom | ap 110 m | 3 |
| Pasts | Klientu centrs "Sarkandaugava" | ap 1,1 km | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 660 m | — |
| Bankomāts | SEB | ap 880 m | — |
| Pludmale | Sarkandaugavas pludmale | ap 1 km | — |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 1,1 km | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 150 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Zemitāni - Skulte | ap 60 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 4 000 (2026. gada sākumā) — par 14 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — transports un loģistika, ražošana, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem